欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

企业拆迁/关停专项维权,高额补偿在这里实现
24小时咨询电话 400-155-0888
律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师普辕极
    普辕极 律师顾问

    个人简介: 法学专业毕业,学无止境深造专攻法律与市场营销...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王煜炜
    王煜炜 律师顾问

    姓名 王煜炜 个人简介 拥有专业知识和丰富的工作经验,了解...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李晓宁
    李晓宁 主任

    李晓宁律师以拆迁法律事务、国有土地征收、集团诉讼、企业...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 办案律师

    主要业务领域为房地产业务、企业拆迁业务、二手房买卖、政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵国兵
    赵国兵 主办律师

    个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师国紫宸
    国紫宸 主办律师

    个人简介: 2010年毕业于北京工商大学,取得法学学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李静
    李静 主办律师

    个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王豪
    王豪 主办律师

    个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吴社军
    吴社军 律师顾问

    姓名 吴社军 个人简介 毕业于广州大学法学系,掌握丰富的法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师杨振翔
    杨振翔 法务顾问

    个人简介: 毕业于:广东政法大学,踏实、严谨、有条理,擅...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李昕
    李昕 法务顾问

    个人简介: 工作勤勉尽责,思维缜密,办案严谨,不畏强势,勤...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师黄天
    黄天 法务顾问

    个人简介: 毕业于广州大学法学院学士学位,拥有专业的法律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师汪群群
    汪群群 法务顾问

    个人简介: 毕业于:武汉东湖学院 ,做事有耐心 ,态度友好...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师许健
    许健 法务顾问

    个人简介: 做事沉稳,性格正直,嫉恶如仇,爱憎分明,遵法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师余思猛
    余思猛 法务顾问

    个人简介: 毕业于中山大学法学系,用己所学,解人之忧;受...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师周永东
    周永东 法务顾问

    个人简介: 毕业于深圳大学法学系学士学位,拥有深厚的法律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈罗健
    陈罗健 法务顾问

    个人简介: 做事踏实认真,具备扎实的法学知识,一直从事法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师丁华宇
    丁华宇 法务顾问

    个人简介: 毕业于深圳大学法学学士学位,拥有晶透的分析能...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师龚庭生
    龚庭生 法务顾问

    个人简介: 毕业于:华南理工大学,为人冷静、逻辑性强、善...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈欢
    陈欢 法务顾问

    个人简介: 待人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询
当前位置:网站首页 > 企业拆迁 > 策略篇 >

【策略篇】房屋被偷拆后如何维权?

来源:北京吴少博律师事务所  时间:2018-07-19 14:28     咨询热线:400-155-0888

刘先生居住的海淀区某小区居民楼正在进行拆迁,2012年初,刘先生在短暂外出后发现自己房屋内的物品被人盗窃一空,连房屋门窗也被破坏,后经报警才得知是拆迁方将房屋的房门破坏、物品搬空。更令人气愤的是,拆迁方还将一楼到二楼、三楼的楼梯全部破坏,导致刘先生根本无法正常进入自己的房屋。

 

一般对于拆迁方的违法偷拆行为,从法律理论的角度有三种维权的途径:

 

第一种是从民事赔偿的角度,针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼,这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式,但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度,也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致:

 

第一,拆迁方有可能会不承认是其偷拆,这种情况在现实中大量存在,如果一旦拆迁方否认偷拆,那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而法院不同意立案的情况。

 

第二,即使拆迁方承认偷拆,如果诉到法院要求拆迁方恢复原状,尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利,能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判,但是实践中强制拆除、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各法院均无法立案。

 

第三,如果诉拆迁方直接要求民事赔偿,那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利,因为法院在审理此类案件的时候,确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告,而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格,如果一旦作出这样的判决,就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论,拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。

 

第二种救济途径是从刑事侦查的角度,要求公安机关对违法偷拆行为进行查处,因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为,公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处,被拆迁人可以通过要求要求立案,要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。

 

第三种途径是从行政管理的角度,要求对拆迁有着监管职责的行政机关履行监管职责,对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室,如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或不作为的行为存在,那么拆迁方就可以针对其不作为提起行政诉讼。

 

刘先生的房屋被偷拆后,委托律师进行维权,律师经过综合分析本案的具体情况,采取第三种维权方式,并取得了当事人满意的补偿结果。

 

 

 

本文为栩锐企业拆迁维权律师团律师原创,谢绝转载;如若转载,请经过本团队律师同意。

了解一家律所的真正实力看什么,看他的专业性,本所律师执业11年,代理的案件90%以上都是企业案件,这个从我们胜诉判决成功案例里可以看到。

本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。

由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频,目前已经累计超过300个。

北京吴少博律师事务所温馨提示:因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。