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常见的房产纠纷
Common real estate disputes
商品房常见问题答疑
FAQ of commercial housing
  • 购买的商品房层高与合同约定不符,可以起诉吗?

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  • 房子逾期两年没交,开发商拿车位替违约金,附加其他费用 怎么办

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  • 开发商因虚假宣传被罚款,现在能诉讼退房吗?

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  • 2018年在沧州市购买商品房,楼房一直不盖,五证不全,怎么办

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  • 延期两年交房,现在已经通过综合验收,让签免三年物业费代替违约金,不签不

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  • 买的商品房进行了所谓的逆施工,现在一层和地下车库进水了,算严重质量问题

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  • 买房时,开发商承诺一楼赠送小院,但是交房时没有,怎么办?

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  • 无预售许可证就卖房子给我,无法办理网签,现房子别抵押,怎么办?

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  • 购房的时候,开发商承诺赠送阳台,交房的时候又说按照面积计算费用,我要不

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  • 逾期交房5年,现在领钥匙开发商让我签订一份不再追究逾期违约责任,如果不

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成功案例
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  1. 一房二卖,已为他人办理过户,房屋所有权归谁?

    导读: 随着市场经济的发展,一些开发商受利益驱使,出现了大量一房二卖的现象,也成为近年来司法实践中讨论的热点,房屋所有权人将房屋售予多人,且均签订买卖合同,未办理物权登记...

    04-27 2020
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  2. 开发商承诺售后返租的租赁合同有效吗?

    开发商承诺售后返租的租赁合同有效吗? 导读 :近年来,随着房地产业的飞速发展,在商业房地产销售中,房地产开发商为了吸引购房者眼球,以一种给予部分百分比租金作为回报的销售手段...

    04-27 2020
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  3. 烂尾楼案例:获得双倍购房款

    原告李某与被告四川**房地产投资有限公司(简称**公司)商品房销售合同纠纷一案,本院于2017年4月28日立案后,依法组成合议庭于2017年5月15日公开开庭进行审理,因本案与原告王志文诉被告...

    04-26 2020
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  4. 烂尾楼案例:赔偿违约金,新开发商接盘开工

    原告何某、高某诉被告云南**房地产有限公司(以下简称**地产)商品房预售合同纠纷一案,本院2019年7月2日受理后,依法适用简易程序,于2019年7月24日公开开庭进行了审理,原告何某及两原告共...

    04-26 2020
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  5. 商品房维修案例

    一、案情简介。 2010年9月,原告甲、乙与被告丙公司签订《商品房买卖合同》,购买了涉案房屋。该《商品房买卖合同》就保修责任约定:买受人购买商品房的,《住宅质量保证书》作为本合同...

    04-23 2020
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  6. 商品房规划变更案例

    一、案情简介。 2011年12月,甲与乙公司签订《商品房买卖合同》,约定买受人购买的商品房的用途为商铺,属框架结构,该商品房合同约定建筑面积共80平方米。合同签订当日,甲即向乙公司支...

    04-23 2020
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