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一房二卖，已为他人办理过户，房屋所有权归谁？导读： 随着市场经济的发展，一些开发商受利益驱使，出现了大量一房二卖的现象，也成为近年来司法实践中讨论的热点，房屋所有权人将房屋售予多人，且均签订买卖合同，未办理物权登记...
开发商承诺售后返租的租赁合同有效吗？开发商承诺售后返租的租赁合同有效吗？ 导读 ：近年来，随着房地产业的飞速发展，在商业房地产销售中，房地产开发商为了吸引购房者眼球，以一种给予部分百分比租金作为回报的销售手段...
烂尾楼案例：获得双倍购房款原告李某与被告四川**房地产投资有限公司（简称**公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年4月28日立案后，依法组成合议庭于2017年5月15日公开开庭进行审理，因本案与原告王志文诉被告...
烂尾楼案例：赔偿违约金，新开发商接盘开工原告何某、高某诉被告云南**房地产有限公司（以下简称**地产）商品房预售合同纠纷一案，本院2019年7月2日受理后，依法适用简易程序，于2019年7月24日公开开庭进行了审理,原告何某及两原告共...
商品房维修案例一、案情简介。 2010年9月，原告甲、乙与被告丙公司签订《商品房买卖合同》，购买了涉案房屋。该《商品房买卖合同》就保修责任约定：买受人购买商品房的，《住宅质量保证书》作为本合同...
商品房规划变更案例一、案情简介。 2011年12月，甲与乙公司签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房的用途为商铺，属框架结构，该商品房合同约定建筑面积共80平方米。合同签订当日，甲即向乙公司支...
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真诚对待每一个当事人
在正式开庭之前
做好充分的准备
为当事人提供多种解决方案
既可以挑选一种最有利的方案
也可以双管齐下
一种以上方案同时进行
从而有利于提高胜诉率
获得更多补偿
如果把单个业主比喻成“羊”，在烂尾楼诉讼中，“羊”要与开发商、银行以及其他有债务关系的企业等一众“虎”夺食，这种力量对比下业主显然是处于不利地位的。集团诉讼中众多业主作为一个整体，可以更好的为自己争取利益。
企业拆迁征收关停是一个对企业进行整体收购的过程，我们熟悉评估方法和补偿政策，前期对企业资产预估补偿价值。
起诉者往往纯粹以经济利益为目的而寻求法律实现的目标，在集团诉讼中给予的“奖励”，使得作为众多权利代表的业主通过一个诉讼可以谋求自身利益的充分实现，使得以最小付出获得最大的报酬成为现实可能，这种“奖励”成为促进通过诉讼解决群体纠纷的现实基础。
集团诉讼中业主数量众多，相对于单个业主能给予开发商更多的压力。另一方面，行政单位为了保持社会稳定，也会积极协调各方关系，比如牵头各方合作将项目转让继续开发，从而使业主的利益诉求得到满足。
