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识破“拆迁方”伎俩之一一您接受过拆迁方的小恩小惠吗?

来源:北京吴少博律师事务所  时间:2016-04-23 09:27     咨询热线:010-61057018

拆迁人所委托的拆迁公司常年从事拆迁行业,虽然素质不高,但对于如何准确把握被拆迁人的心态及如何应对各种不同的被拆迁人,他们有着很丰富的经验。近几年,随着拆迁导致的社会矛盾不断激化,拆迁前期的工作手法相对没有那么粗暴,开始变得越来越注意技巧,也越来越隐蔽。

 

我们曾在一个拆迁项目里看到很奇怪的现象,奖励期到来以前村民们都排着队连夜签约,非常积极,整个项目在短期内签约率特别高,也就是说,拆迁人的工作很有成果,但是据我们所知,这个项目的补偿并不是特别高。

 

后来,经了解才知道,这里面是有文章的,原来拆迁人在入户测量的时候,几乎每户都多量了一些平米数,或者在拆迁员的帮忙下,每户都得到了一些政策以外的好处,比如是不够条件的大病补助、困难户补助等等。如果你认为拆迁人这是在做好事,真心为被拆迁人着想,那你就错了,因为,这些额外的收益都是有条件的,就是必须在奖励期之前签约。于是,就出现了前面提到的连夜排队签约。看到这里,相信你也能明白,这只是拆迁人的工作策略,利用人爱占便宜的心理,略施小恩小惠,以达到短期内快速签约的目的。

 

拆迁人与被拆迁人站在天生的利益对立面,所以,不要指望任何拆迁人帮你实现利益最大化。自己的权益,只能靠自己争取。

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了解一家律所的真正实力看什么,看他的专业性,本所律师执业11年,代理的案件90%以上都是企业案件,这个从我们胜诉判决成功案例里可以看到。

本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。

由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频,目前已经累计超过300个。

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