欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!
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北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...
个人简介: 严谨、负责、执行力强,法学功底深厚,较强的条...[详情]
个人简介: 具有多年法律工作经历、良好的执业能力及执业素...[详情]
个人简介: 毕业于北京理工大学,法律硕士,在行政、民事、...[详情]
个人简介: 从事多年法律服务工作,具有法院部门工作经验,...[详情]
个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,毕业于山东大学,法...[详情]
个人简介: 中国社会科学院大学毕业,法律硕士(法学) 曾在...[详情]
个人简介: 执业以来处理了百余件民商事诉讼案件,办案细致...[详情]
个人简介: 毕业于东北大学,法学硕士学位,2020年开始执业,...[详情]
个人简历: 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
毕业学校: 山东大学 学历: 本科 擅长领域: 行政诉讼及民事...[详情]
律师简介: 中共党员,法律硕士研究生学历,从事法律相关工...[详情]
个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]
个人简介: 郗华晓,律师、税务师、注册会计师,2016年研究生...[详情]
个人简介: 从业以来办理了大量的征地拆迁、买卖合同纠纷等...[详情]
个人简介: 2020年8月-2022年6月,北京市京师律师事务所,律师...[详情]
个人简介: 毕业于山东科技大学,本科学历,具备一定的法学...[详情]
个人简介: 主要研究领域为商品房集体案件维权诉讼、违法建...[详情]
个人简介: 于2015年通过司法考试,后直接进入法律行业工作,...[详情]
个人简介: 现任北京吴少博律师事务所主办律师,主要研究领...[详情]
个人简历: 北京吴少博律师事务所律师,主要办理民事、行政...[详情]
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我所在山东枣庄峄城、江苏、浙江丹阳都代理过小码头拆迁,这些小码头都是取得了港口经营许可证的,还有在实践中比比皆是的加油站遇到拆迁的时候该怎么办呢?第一是属于特殊行业,第二所预期的利益非常高的。
吴少博律师讲解加油站、码头港口拆迁补偿
我们在山东代理的加油站拆迁案件,看着地上附着物和资产并不多,只有四个油枪和几个小房子,评估完后之后几十万。但是企业主说;“两年前中石油想花两千万买我的加油站我都没答应,现在拆迁致评估出几十万我不能接受。”另一个我所代理的加油站拆迁时也遇到的了这样的情况,一千八百万也没有出售的加油站在评估时却只有19万元。也就是说市场公平交易所蕴含的价值非常高,但是附属物、厂房、经营场所很简单,这就形成了巨大的争议,这类行业主要就在预期利益的损失。
码头基本上也没有什么附属物,我所在代理的码头拆迁案件中,该码头全是平地,有一个地磅,有一个吊车。赔偿吊车十五万,地磅八万元,一共一家赔偿五十万。但是一个码头一年收益是一百五十万到二百万。他的价值不是体现在附属物上,是体现在经营利润上。不能简单的看附属物和装修的问题。要看他所产生的收益。收益在计算的时候要有客观依据,所以一定要保存好税票、财务账目等依据。在进行实际评估的时候要评估出可收益年份,比如这个码头我还有十五年的经营期限,这十五年是不是作为停产停业损失的周期呢?但是,不管是评估公司还是专业的拆迁律师都不可能告诉你完整的答案。
因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。
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