龙湾计划三年搬迁改造企业471家 腾出发展空间

　　昨天，记者从龙湾城市中心区获悉，为优化城市空间布局，改善城市环境，该区中心区所辖区块，即将启动工业企业搬迁改造三年行动计划，力争通过3年时间，完成中心区范围内471家工业企业搬迁改造，力促城市转型发展。

　　目前，龙湾城市中心区内低小散企业依然较多，工业企业普遍存在着空间松散，用地不节约，配套设施薄弱，高污染、高能耗、高安全隐患等问题。青山工业区、永中工业街等各种工业企业对中心区形成包围之势，甚至部分工业企业穿插在居住区或学校周边，各类环境污染问题较突出，人居环境质量不容乐观。

　　"启动工业企业搬迁改造三年行动，就是要打中心区工业拆迁及旧村改造、地块开发、环境优化的'组合拳'，实现向拆迁要发展空间，向拆迁要优质环境，向拆迁要品质生活。"龙湾中心区相关负责人坦言。按照计划，龙湾城市中心区将工业企业搬迁改造与传统产业疏导、城中村改造、"大拆大整"等工作结合起来，与年度做地、收储和出让计划统一，做到单元更新、成片推进，彻底改变城市中心区的空间形态。其中，高污染、高耗能、低效益的企业已被首批列入搬迁改造计划，对不符合产业准入门槛的工业企业予以落后产能退出。对于腾出来的空间，将用作建设一批众创空间、生产服务业基地，培育发展总部楼宇经济和现代服务业，形成与现代城市品质相适应的都市范围。

　　据悉，此次改造搬迁范围包括北至瓯海大道，西至瑶溪街道皇岙村，南至双岙河，东至永强大道的工业企业，包括永中、瑶溪两个街道，共涉及26个村，主要分布在浃底工业区、雄心工业区、青山工业区、横浃工业区、建中街两侧等。范围内约有471家工业企业，腾出土地约934亩，腾出厂房建筑面积约48.83万平方米。

　　未来三年，龙湾中心区还要通过深挖低效土地开发利用、预留承接空间等，解决搬迁改造企业的后顾之忧。同时，鼓动、动员限制发展区工业企业进行搬迁改造，以整体搬迁方式，结合货币安置、商业办公用房安置、土地置换安置及探索拆迁企业回购安置房和退二进三等补偿方法，加快推进搬迁进度，对有条件退二进三的企业，给予政策支持。而对于列入搬迁计划但拒绝搬迁的企业，该区依规取消各种惠企政策，并采取限制发展措施倒逼企业搬迁改造，争取到2019年底，完成范围内工业企业全面搬迁改造。