欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

24小时咨询电话 400-155-0888
关键词:
律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师韩墨
    韩墨 主办律师

    个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师邢鑫一
    邢鑫一 主办律师

    个人简介: 法学理论功底扎实,具有严谨的逻辑思维能力和丰...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师孙睿钒
    孙睿钒 主办律师

    学习经历: 法学硕士,拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师刘丹
    刘丹 主办律师

    个人简介: 于2020年通过法律职业资格考试,后进入法律行业工...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王豪
    王豪 主办律师

    个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王炳蓉
    王炳蓉 主办律师

    个人简介: 从事多年法律服务工作,具有法院部门工作经验,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师贾敏慧
    贾敏慧 主办律师

    个人简介: 执业以来共计承办各类案件100 余件,提倡采取多元...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师杨恪
    杨恪 主办律师

    个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,中共党员,毕业于中...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李金鹏
    李金鹏 主办律师

    个人简介: 2020年8月-2022年6月,北京市京师律师事务所,律师...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 

    中国政法大学毕业,执业6年。 具备丰富办案经验,曾代理多起...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师邹富丞
    邹富丞 主办律师

    毕业学校: 山东大学 学历: 本科 擅长领域: 行政诉讼及民事...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师戴儒雅
    戴儒雅 主办律师

    学历: 法学本科 自我评价: 专业、极致 代表案例: 1.天津市...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师袁子晨
    袁子晨 主办律师

    个人简介: 毕业于东北大学,法学硕士学位,2020年开始执业,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈华
    陈华 主办律师

    个人简介: 从事多年法律工作,具备扎实的法学知识,实际应...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张弛
    张弛 

    个人简介: 主办律师。2015年获得法语翻译硕士学位,中国政法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师杨贺元
    杨贺元 主办律师

    个人简介: 擅长知识产权诉讼、行政诉讼等业务,法学理论功...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师隗伟
    隗伟 主办律师

    个人简介: 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师孙晓玲
    孙晓玲 主办律师

    个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,毕业于安徽财经大学...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师宁垚
    宁垚 主办律师

    个人简介: 硕士研究生,获法律硕士专业学位,研究方向为行...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师尹成军
    尹成军 主办律师

    个人简介: 2008年毕业于内蒙古大学法学系,曾任新浪网法院频...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询

旧改拆迁饭店被要求搬离 业主方凌晨强行清场(转载)

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2017-01-06   咨询热线:400-155-0888

  关注房产频道,获取深圳楼市最新资讯,点这里【选房中心】买最笋的新房! 

旧改拆迁饭店被要求搬离 业主方凌晨强行清场

  租赁纠纷街道已介入协商,为何突然凌晨强行清场?近期,承租深圳知名酒店“老地方”一楼物业的宝庆府饭店,因与业主方信利佳公司存在租赁纠纷,双方承诺协商(本报1日曾报道),南湖街道办目前正在组织双方进行协商,然而,昨日(7日)凌晨4时30分许,业主方却被指指挥近百名身穿迷彩服人士突然进入宝庆府饭店清场,此举遭到质疑。罗湖警方表示,经查现场无打砸及人员受伤情况,民警对业主方负责人进行了训诫,要求其采取正当渠道处理维权。

  旧改拆迁饭店被要求搬离

  承租方称多年心血化为泡影

  “老地方”酒店位于罗湖区春风路与东门南路交叉口附近,具有一定知名度。根据承租方深圳宝庆府餐饮公司(下称:宝庆府公司)方面提供的租赁合同,2008年宝庆府公司即租下了老地方酒店一楼共计2700多平方米的物业,时间由2008年8月1日到2013年7月31日止。不过,该份后原业主五丰(深圳)食品公司将酒店物业转售给了深圳信利佳投资发展有限公司(下称:信利佳公司)。租赁合同期满后,宝庆府公司强烈要求根据承诺签订长期合同,但信利佳公司以集团规定只能3年一签为由只和宝庆府续签了一份为期3年的租赁协议,合同版本由信利佳提供,租赁时间自2013年8月1日至2016年7月31日。

  宝庆府公司负责人谷先生介绍,起初该物业长期空置,前业主方多次邀请宝庆府进驻,宝庆府查实对方央企身份,国土部门查询该楼也还有25年左右期限,“那边负责人口头承诺我们可以做至少15年”,在签订租赁协议后2008年入驻,2009年又配合政府的“穿衣戴帽”工程投入了数千万元进行高标准的设计、装修及购买设备等,几年时间把该地方带旺。然而,今年6月合同即将到期欲续约时,突然收到了信利佳公司发来的函件,函件中称今年3月深圳城市规划委员会已发文批准大厦全部拆除实施城市更新,租赁协议到期将不予续租,要求己方做好搬迁准备。而该处去年就确定纳入旧改,这一消息却不提早通知宝庆府方。“多年心血化为泡影”,谷先生称。

  对于谷先生所称曾被“承诺至少可以做15年”的说法,原五丰食品(深圳)有限公司下属深圳市老地方酒店有限公司综合管理部负责人蒋先生,出具了一份书面证明予以证实。不过此前,对该问题,信利佳公司律师徐先生曾表示,根据租赁协议,今年7月底就已到期,现旧改项目即将上马,公司希望能进行清场,“出于人情关系,公司已经提前两个月的时间让宝庆府进行搬迁,同时直到10月份才断掉水电,其余的商铺早就搬走了,我们这边也是没办法。”

  街道已介入协商

  业主方却强行清场?

  对于双方的纠纷问题,罗湖区南湖街道办曾回复称,业主方信利佳公司与承租方宝庆府公司的租赁合同于2016年7月31日到期,业主方于6月1日提前两个月书面通知宝庆府到期后不再续租,要求其做好搬迁准备。宝庆府以员工需要安置,装修投入巨大导致亏损为由,向业主方提出搬迁赔偿要求,双方由此产生矛盾,曾分别做双方的工作,引导合理维权,但协调未达成一致,将再次组织双方在街道办进行协商。

  然而在街道办已介入协商的情况下,宝庆府公司却反映遭到了业主方近百名身穿迷彩服、特保服人员的强行清场。宝庆府公司一名安保人员表示,7日凌晨约4点半,自己在饭店内听到外面有声响,透过窗户看到饭店外面有几十名人员,5时许,饭店外面的已有近70名人员,其中有约30人着迷彩服,在停车场入口把手,有约40人着黑色保安服装,手持防暴盾,“领导一声令下,冲进去,40多个人一起冲进来,把我们的人都拉出去了,后对方把(饭店)门锁上 ,在外面守着(不 让进)……”宝庆府饭店相关负责人李小姐表示,当时自己接到员工电话立即赶到饭店,看到几十名保安站在饭店门口,“里三层外三层,店里东西应该是没动,问他们是哪的,都不说话,让对方出示下证件,也不拿,吓死人,就赶紧报了警……”

  宝庆府公司方提供的现场视频显示,当时宝庆府饭店门外,确实有不少保安,有部分人确身着迷彩服,另有部分人穿着背后印有“特勤”的保安服装,着保安服人员几乎均持有防暴盾,现场能看到有两名疑似指挥的人员。其中一段视频中,能清楚看到宝庆府人员被保安拉出门外,视频中还有“把门锁上”、“往前”、“把人带过来”……的声音。

  信利佳公司:

  系公司人员 是合理清场行为

  对于该事情,信利佳公司徐姓律师回应称,前述保安人员确系“公司的人”,徐姓律师称,该事系“正常的执行的安保任务”,“合同已经到期了,拒不搬出,是一个合理的清场行为。”对于参与的保安人员数量,徐姓律师称是“三几十个”。

  徐姓律师还表示,保安人员清场行为,不代表不谈,“政府搭建的平台,还是欢迎谈,谈的大门永远是敞开的,但谈的前提不是说你占着我的场地……占着不走的行为已经对我造成了实际的损失了……”是否还有类似清场行为?徐姓律师则称,“要看以后事态的发展。”

  罗湖警方

  对业主方训诫 要求其采取正当途径处理

  罗湖警方表示,经调查,现场无打砸及人员受伤情况,民警对业主方负责人进行了训诫,要求其采取正当渠道处理维权。

北京吴少博律师事务所温馨提示:

因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

您的企业能获得多少补偿? 填写表单律师帮您分析下

您的企业是否面临拆迁征收,环保关停问题?是否给予合理的补偿?补偿价值是如何进行评估?是否达到预期,补偿低于市场价值,我们该怎么办?面临QC,行政处罚,我们该如何应对?被一刀切强制关停,是否感到束手无策,如果您有类似困难,请给我们留言。

请输入您的名字!
请输入您的电话!

免费咨询电话:400-155-0888

15年企业维权 代理企业上千家 出版书籍九套 企业维权讲座500余期 企业拆迁/关停案例1100余例