海口一宾馆业主称配合行政机关拆迁工作 却面临巨大损失（转载）

　　原标题："问题没解决，却一直催我搬迁"，海口一宾馆业主称配合政府拆迁工作却面临巨大损失;琼山区棚改指挥部：将结合政策依据以及实际情况作出解答

　　"今天（16日）他们又来电话了，催我这个月底搬迁完毕。可是我反映的几个问题，却迟迟没有得到答复。"昨日，在海口市红城湖路经营宾馆多年的业主曾先生反映说，海口市琼山区棚户区(城中村)改造项目指挥部(下称琼山棚改指挥部)只催搬迁不解决问题，他担心搬迁后损失得不到补偿。

　　据曾先生介绍，他2008年就开始经营位于红城湖路18号的椰城宾馆。去年8月份，他又投资300多万元对宾馆进行了重新装修，当时他也没想到政府这么快就启动红城湖片区旧改。"一开始我是不想签搬迁协议的，毕竟投资这么大，还不知道什么时候才能收回来。可是琼山棚改指挥部的工作人员多次找我做思想工作，为了配合政府工作，我最终于今年2月25日签订了拆迁协议。"曾先生说，没想到协议签订后，问题就接二连三来了。

　　曾先生介绍，首先是琼山棚改指挥部提出，椰城宾馆的一楼不算商业铺面而是自改铺面，理由是曾先生的房产证上没有标明一楼是商业用房。第二个问题是，指挥部在征收宾馆的负一楼时，提出按附属物给予赔偿。"实际上，负一楼原装修为KTV包厢，而且有专门出口，在建设过程中成本甚至比楼上还高，是实实在在的商业铺面。"曾先生说，他希望评估公司到现场查看，负一楼目前还保持着现状。

　　曾先生介绍，第三个问题是他名下还有6.8平方米的土地，指挥部没有调查清楚，就打算把这6.8平米土地补偿给他人;第四个问题是，宾馆为了扩大经营业务，租赁隔壁楼房二楼约225平方米作为商业包厢使用，租期为2010年12月5日至2016年5月18日。"这是签订了租赁合同书的。2012年8月13日，该楼层又重新进行装修。本来是我使用的铺面，但现在铺面装修费的补偿也要给别人。"曾先生说，他全家9口人都没有固定工作，全家靠经营宾馆维持生活，如果上述四个问题不能得到妥善解决，将导致他们一家损失很大。"这些问题我已经多次向指挥部进行反映，但却迟迟得到不到答复，催我搬走的电话倒是一个接一个。可是问题不解决，我怎么搬?搬走后我的损失谁来补偿?"曾先生质疑说。

　　针对曾先生反映的问题，记者昨日采访了琼山区棚改指挥部相关负责人。该负责人告诉记者，他们已经收到了曾先生提交的投诉反映材料，将结合政策依据以及实际情况作出解答。目前可以肯定的是，有关档案和材料正在审核中，政府并没有拨款，"'把征收补偿款拨付给别人'这样的说法与事实严重不符。只要是存在异议纠纷的，都会等矛盾纠纷解决之后才会拨付相关款项。"该负责人说。