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《企业征收拆迁维权办案手记》目录

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2017-10-11   咨询热线:400-155-0888
■ 序言001
 
 
■ 概念篇001
 
 
1企业拆迁是什么?001
 
2拆迁的几种方式003
 
3中小企业征收拆迁纠纷的特点以及应对手段的分析005
 
4企业拆迁维权的本质008
 
5拆迁四板斧009
 
6拆迁维权要凝聚三力:抗压力、攻击力、平衡力011
 
7企业拆迁前,企业主要做哪些准备012
 
 
 
■ 论述篇014
 
8企业拆迁维权会经历一场怎样的心路历程?014
 
9为什么征收拆迁对效益好的企业可能是一场灭顶之灾016
 
10怎样做一个合格的企业拆迁律师兼谈产业律师的形成018
 
11拆迁当中企业主应该保持的一种思维和状态020
 
12是什么让企业主破除万难也要维权022
 
13我们提供的企业拆迁维权的内容024
 
14我所为大型企业出具的法律意见书和评估意见书025
 
15为全国中小企业生存奔走疾呼026
 
16律师应该怎样代理行政纠纷030
 
17企业在进行征收拆迁中企业主的几个误区032
 
18整体征收和局部征收035
 
19群体诉讼组织以及特点036
 
20企业被强制拆除后是否应该立即进行行政赔偿诉讼?038
 
21企业拆迁中可能遭受的重大行政处罚以及应对策略040
 
 
 
■ 地方政策篇043
 
22环境整治和拆违缘何成了低价拆迁的工具043
 
23污染企业搬迁、拆迁重点问题探讨045
 
24解读环境综合整治的信访和告知书047
 
25政策性拆违049
 
26城市管理综合执法局在拆迁中的作用050
 
27行政诉讼的三大主要问题051
 
28江浙沪拆违现状分析053
 
29近年来征收拆迁模式的演变054
 
30具体行政行为的两面性055
 
31环境污染、腾退搬迁问题057
 
32解析江浙沪三改一拆、五违必治等现象058
 
33禁养区的划定范围的法律规定061
 
34畜牧养殖业新建、改建和扩建需要遵循哪些环保要求?062
 
35违建、关停、禁养对企业拆迁的影响064
 
36环保关停禁养,你的胜算在哪里068
 
 
 
 
 
 
 
■ 合法性篇072
 
37企业违章建筑一事不再罚原则与责令限期拆除的性质072
 
38违章建筑拆除中法不溯及既往的问题073
 
39如果是这样的违章建筑,不要放弃诉讼的权利075
 
40违章建筑与行政法信赖保护原则的关系078
 
41企业违章建筑拆迁重点问题探讨079
 
42涉嫌违章建筑庭审经验谈082
 
43实践维权中涉嫌违章建筑的行政诉讼陷阱有哪些085
 
44违章建筑的三个争议问题087
 
45违章建筑拆除理论探讨088
 
46违章建筑拆迁维权漫谈091
 
47谈违章建筑区别对待093
 
48违章建筑拆迁为什么绕不开历史原因095
 
49违章建筑维权的目的097
 
50小产权房拆迁与违章建筑的关系098
 
51违章建筑拆迁中对待的问题100
 
52江浙沪违章建筑案件共同点103
 
53“违法用地”和“违章建筑”解析104
 
54拆违章建筑如何提起行政复议106
 
55土地来源方式与违章建筑拆迁的关系108
 
56论江浙沪违章建筑的那点事儿109
 
 
 
 
■ 补偿安置篇115
 
 
57在拆迁中企业主可能遭受的损失和获得补偿项目有哪些?115
 
58企业拆迁厂房重置价格的计算方法117
 
59两停损失如何计算118
 
60如何设计企业拆迁补偿方案119
 
61中小企业关停关闭补偿是什么122
 
62租赁厂房遭遇拆迁如何争取补偿123
 
63企业在征收过程中承租人的补偿问题研究124
 
64企业拆迁中一地拥有两个或多个营业执照能多获得停产停业
补偿吗?126
 
65商铺拆迁时获得的停产停业补偿为什么高于厂房127
 
66企业拆迁中停产、停业损失这个事到底有多大?129
 
67你的土地使用权补偿去哪了131
 
68有些企业拆迁案件为什么一拖再拖未能解决134
 
 
 
 
 
 
■ 评估篇139
 
 
69一场企业拆迁评估之战对企业补偿影响几何139
 
70一份不同意委托评估申请书让企业重新获得了应有的谈判
地位141
 
71评估环节在拆迁过程中价值几何?144
 
72企业拆迁评估的方法有哪些?146
 
73企业拆迁评估乱象汇总148
 
74企业拆迁评估事宜150
 
75论拆迁评估报告与资产评估报告的区别152
 
76拆迁中机器设备怎样进行评估估价153
 
 
 
■ 谈判篇156
 
 
77企业拆迁谈判中的“四不”和“四看”156
 
78解析企业拆迁谈判的五关论158
 
79如何进行企业拆迁维权谈判及报价的禁忌160
 
80企业拆迁谈判中的道与术163
 
81企业征收拆迁谈判中如何沉住气165
 
82企业拆迁谈判要点167
 
83中小企业拆迁要忌“马拉松式”拆迁谈判170
 
84怎样抓住企业拆迁关停的最佳和解机会171
 
 
 
 
■ 维权篇176
 
 
85企业拆迁维权是一场怎样的较量176
 
86企业拆迁中遭遇“三断”怎么办?179
 
87企业客户遇到搬迁或者关停关闭应该如何确定维权目的181
 
88行政关停企业,企业怎么办?182
 
89企业拆迁中的分割之诉184
 
90承租土地建厂房或租赁厂房遇到拆迁怎么办?187
 
91遭遇禁养及污染环境关停的养殖场该如何维权?188
 
92浙江嘉善中小企业罢免协会会长维权纪实191
 
93强制拆除是怎么回事?我们应该怎么办?192
 
94企业拆迁中土地使用权纠纷问题194
 
95拆迁征收过程中企业违章建筑维权的门道解析196
 
96违法占地(用地)的处罚措施及法律适用与维权198
 
97住宅和商铺混同拆迁时应该怎么处理199
 
 
 
 
■ 行业篇203
 
98宾馆、饭店、超市企业拆迁的补偿安置203
 
99加油站、码头、小港口遇到拆迁怎么办?204
 
100企业拆迁中的商铺和门面怎么补偿?205
 
101沿街住房的拆迁怎么补偿?206
 
102宅基地企业拆迁补偿安置207
 
103幼儿园拆迁的补偿与安置如何确定?208
 
104从法律角度谈养殖行业关停补偿问题209
 
105养殖场拆迁怎么补偿?211
 
106养猪场、养鸡场等一些养殖普通家畜拆迁补偿212
 
107养殖滩涂水域拆迁补偿213
 
108种植业与水产业拆迁补偿214
 
109林地苗木用地拆迁怎么赔偿?216
 
110小市场租金维权217
 
 
 
 
■ 成功案例篇220
 
 
111招商引资建厂房却遭无偿强迁220
 
112包头市某保温材料厂拆迁维权案例:股权分割皆欢喜,
补偿项目要仔细223
 
113黑龙江三家养殖场拆迁维权案例227
 
114办案手记:加油站征收维权案例229
 
115贵州开发商被拆迁:坚持原则从实际,维权还得靠法律232
 
116安徽宿州某连锁饭店拆迁案235
 
117济南某机械厂办案手记:一纸败诉赢得当事人三年经营权236
 
118黑龙江某铸造企业维权案例:拆迁方施压不要慌240
 
119安徽合肥汽车配件厂拆迁案例243
 
 
 
■ 附:专家看法246
 
 
 
一、《行政强制法》第44条中易被误解的两个问题246
 
二、招商引资境遇下中小企业信赖利益保护问题254
 
三、拆迁中补偿资金问题264
 
四、遭受违法强制拆除的房屋所有权人可主张行政赔偿271
 
五、提起行政复议和诉讼的主体不限于行政相对人279
 
六、多个行政行为并存时如何维权286
 
七、行政机关强制执行与申请法院强制执行的关系291

...........(这只是书籍部分内容,查看全部,请阅读书籍)

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