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北京吴少博律师事务所

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  • 北京吴少博律师事务所律师王炳蓉
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    吕美玲 主办律师

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小产权房的有哪些类型和它们的特点是什么?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2017-12-28   咨询热线:400-155-0888
1、我们日常生活中常见的小产权房是占用集体用地,或者耕地违法违规建设的房屋,他的产权不是由国家房产部门出的有效证书,所以大家把它称为小产权。
2、限制销售的小产权房:在政府出让的土地上,不按照规定进行开发和利用,将限制的房子在市场上进行销售,具有产权纠纷的不完全产权房。
3、军产房,在隶属于部队的土地上进行开发的房产,然后把此类房产再卖给当地的居民,不享有产权。
4、涉及到部分的二手房,现实中一些二手房还没有办理征地交易,或者是还没有进行缴纳土地出让金的,这些房屋的买卖合同即为无效。

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