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厂房被拆迁管事的和拆迁方谈判的时候都要注意啥?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2017-12-28   咨询热线:400-155-0888
1、谈判中要注意不要被拆迁方的套路给忽悠住了,一定要看拆迁协议上的内容,尽量聘请专业的拆迁方面的律师进行,因为再拆迁事务上有很多漏洞是当事人发现不了的,比如,拆迁的主体和程序是否合法,评估报告是否合情合理。所以这些对于被拆迁方来说非常重要。如果说拆迁律师在某些事项上发现拆迁方存在违法行为,那么在谈判中就会占到优势地位。不要因为节省一点律师费而因小失大。
2、一般情况下,先拒绝拆迁人的第一次报价,合理规划自己的心理预期,也不要让对方觉得自己在漫天要价,同时也要搞清楚拆迁方谈判代表的最高授权权限是什么,有时候拆迁方一部分人唱红脸,一部分人唱黑脸,一边给你承诺得天花乱坠,骗你签字搬迁,另一边拿政策和领导做挡箭牌打时间差,等你一搬,房子一拆,再告诉你领导不批或者政策不允许。
3、一定要保管好自己的那一份拆迁安置补偿协议,千万不要被拆迁方收走了。

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