欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!
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北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...
个人简介: 2020年5月-9月,北京在明律师事务所,律师助理;...[详情]
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个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,中共党员,毕业于中...[详情]
个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]
个人简介: 中共党员,毕业于中国矿业大学(北京) 法学专业...[详情]
个人简介: 从事法律工作5年,法学理论扎实,实务经验丰富,...[详情]
个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]
个人简历: 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介: 2008年毕业于内蒙古大学法学系,曾任新浪网法院频...[详情]
个人简介: 毕业于中国政法大学法律硕士学院,执业以来,专...[详情]
学历: 法学本科 自我评价: 专业、极致 代表案例: 1.天津市...[详情]
个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,毕业于山东大学,法...[详情]
个人简介: 范志强,西北政法大学法学硕士,北京吴少博律师...[详情]
个人简介: 2020年取得律师执业资格证书、2018年从事法律服务...[详情]
律师简介: 中共党员,法律硕士研究生学历,从事法律相关工...[详情]
个人简介: 硕士研究生,获法律硕士专业学位,研究方向为行...[详情]
个人简介: 执业以来共计承办各类案件100 余件,提倡采取多元...[详情]
个人简介: 于2020年通过法律职业资格考试,后进入法律行业工...[详情]
个人简介: 从事法律工作7年,积累大量实务经验,特别在刑事...[详情]
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随着2011年《国有土地上房屋征收补偿条例》出台,国有土地上的房屋征收标准和程序基本趋于完善,对于征收具体的程序和标准都有所规定。而由于集体土地上至今仍未出台相应的补偿条例,所以目前集体土地的征收仍以《土地管理法》及《土地管理法实施条例》等做为法律依据,配合《城乡规划法》及各省出台的相应条例,形成了土地征收和房屋拆迁整体的法律规范体系。
其具体的土地征收及房屋拆迁的程序、标准如下:
(一)国有土地上房屋征收与补偿
国有土地上的房屋征收首先由房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县人民政府,由市、县人民政府组织有关部门对征收方案进行讨论并予以公布,以征求公众意见并根据公众意见修改补偿方案。其中征求公众意见的过程不少于30日。当多数被征收人不认可补偿方案时,政府应当组织听证会并对方案再予修改。
在政府做出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位并做到专户储存,专款专用。房屋征收决定作出后,政府应当及时对征收补偿方案、公民行政复议权、公民行政诉讼权等予以公告,并对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等调查登记。在房屋征收范围确定后是不得在该范围内实施新建、扩建、改建房屋或是改变房屋用途的。对此,房屋征收部门会书面通知有关部门停止办理相关手续,以防止公民采用不当手段增加补偿费用。暂停期限不超过一年。
2.征收补偿的范围、方式
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