欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

24小时咨询电话 400-155-0888
关键词:
律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师吴洪涛
    吴洪涛 主办律师

    吴洪涛律师,执业证号11101201610314321,主要办理各类涉及企业和...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师毕蕊
    毕蕊 主办律师

    个人简介: 于2015年通过司法考试,后直接进入法律行业工作,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师齐丹
    齐丹 主办律师

    个人简介: 毕业于天津农学院,本科学历,拥有深厚的法律功...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师邢鑫一
    邢鑫一 主办律师

    个人简介: 法学理论功底扎实,具有严谨的逻辑思维能力和丰...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师贾敏慧
    贾敏慧 主办律师

    个人简介: 执业以来共计承办各类案件100 余件,提倡采取多元...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师朱久林
    朱久林 主办律师

    个人简介: 退役军人,警校毕业。曾任职于北京市京师律师事...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师黄卓然
    黄卓然 主办律师

    个人简历: 北京吴少博律师事务所律师,主要办理民事、行政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师韩墨
    韩墨 主办律师

    个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵玉玺
    赵玉玺 主办律师

    个人简介: 毕业于山东科技大学,本科学历,具备一定的法学...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张月争
    张月争 主办律师

    个人简介: 严谨、负责、执行力强,法学功底深厚,较强的条...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师胥汝涛
    胥汝涛 主办律师

    个人简介: 广西民族大学,硕士学历,擅长民商事诉讼、行政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵国兵
    赵国兵 主办律师

    个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李静
    李静 主办律师

    个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师刘丹
    刘丹 主办律师

    个人简介: 于2020年通过法律职业资格考试,后进入法律行业工...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈华
    陈华 主办律师

    个人简介: 从事多年法律工作,具备扎实的法学知识,实际应...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张帆
    张帆 主办律师

    个人简介: 毕业于山东科技大学,擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李月
    李月 主办律师

    个人简介: 毕业于中国政法大学法律硕士学院,执业以来,专...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师袁子晨
    袁子晨 主办律师

    个人简介: 毕业于东北大学,法学硕士学位,2020年开始执业,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈明诚
    陈明诚 主办律师

    个人简介: 从业以来办理了大量的征地拆迁、买卖合同纠纷等...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张荐远
    张荐远 主办律师

    个人简介: 2020年5月-9月,北京在明律师事务所,律师助理;...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询

【案例解读】我所代理贵州某房地产开发公司案例

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2023-01-12   咨询热线:400-155-0888

案件事实
2003年,贵州A房地产开发有限公司(下文简称“A公司”)与云岩区人民政府签订了《投资开发建设贵阳市黔春路项目协议书》,并缴纳500万元保证金,协议约定整体拆迁量8.16万平米。后A公司通过土地挂牌出让方式取得云岩区二桥黔春路区片地块使用权,开始进行黔春路片区整体改造项目。
但A公司前后经过7年6次调规工作,又被政府5次市政规划经过和1次同地块上的项目重复立项而拖延影响,直到2013年1.5环黔春路建设,须征用A公司开发范围内12万平方米土地,使A公司开发项目彻底失去继续开发的可能。可以说,每一次市政规划经过,都是政府的一次违约行为,每次也都造成A公司难以预估的直接与间接损失。但除了其中1次因北京西路横跨而补偿A公司的直接占地损失外,其余5次市政规划影响,政府都未给A公司任何直接或间接损失补偿。截至1.5环黔春路项目启动,A公司实际进行了12万平米的拆迁工作,至今还剩余12万平米以上土地未进行拆迁,黔春路片区总动迁面积达到25万平方米以上,与云阳区人民政府核定的动迁面积存在不合理的重大差异。且云岩区政府、贵阳市规划局均以会议纪要的方式,承诺以曹家岩150亩土地给予贵州A房地产开发有限公司用于安置黔春路片区的农民房。然政府未履行其承诺,贵州A房地产开发有限公司只能选择就地安置被拆迁农民,增加了额外成本。以上种种,无不造成A公司投资成本巨幅增加,且终因1.5环黔春路建设彻底失去继续开发的可能,近3.5亿的巨额投资无法收回。而政府却怠于推进征收补偿工作,使无法继续开发的A公司,陷入非常被动的境地。
我所在与A公司取得联系后,对前后12年的资料进行梳理,基于对A公司整体架构、涉案地块的开发情况、政府方频繁的违约行为的全面了解,为A公司出具专业的法律意见书。因A公司可得利益损失远远超过1.5环项目征地涉及的补偿,且政府方频繁违约符合情势变更、信赖利益保护等原则,因此我所建议A公司主张进行整体征收,并对其资产进行全面评估,出具了专业的估价意见。后云岩区人民政府向A公司发送《关于贵州A房地产开发有限公司黔春路片区项目土地征用补偿问题的法律意见书》,提出极不合理的费用分摊方式及征收补偿标准。我所针对该法律意见书作出复函,针对性地论述该费用分摊方式及征收补偿标准不合法、不合理的同时,强调A公司的补偿主张。最终,凭借该法律意见书,A公司获得 包括投资预期收益、政府违约补偿、土地征收补偿等项目共计4.5亿的高额补偿。

北京吴少博律师事务所温馨提示:

因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

您的企业能获得多少补偿? 填写表单律师帮您分析下

您的企业是否面临拆迁征收,环保关停问题?是否给予合理的补偿?补偿价值是如何进行评估?是否达到预期,补偿低于市场价值,我们该怎么办?面临QC,行政处罚,我们该如何应对?被一刀切强制关停,是否感到束手无策,如果您有类似困难,请给我们留言。

请输入您的名字!
请输入您的电话!

免费咨询电话:400-155-0888

15年企业维权 代理企业上千家 出版书籍九套 企业维权讲座500余期 企业拆迁/关停案例1100余例