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胜诉! 砖厂拆违案,确认行政机关拆除行为违法

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2021-11-03   咨询热线:400-155-0888

本案代理律师:北京吴少博律师事务所       赵国兵  张帆

本案事实:

TXLM砖厂系注册成立于2005年9月14日的个体工商户,经营者为夏某,经营范围为路面砖生产、销售等。原告在CP区某村出地块利用集体土地修建了厂房等设施,作为经营场所。
四川省经信厅等7部门《关于切实做好“散乱污”企业整治工作的通知》(川经信环资【2019】196号)明确,各级经济和信息化、生态环境部门要会同相关职能部门建立协同推进工作机制,按照职责分工全面推进产业政策、无生产许可证无营业执照、违法用地、环境污染、违法建设、安全生产等专项整治行动。YB市CP区散乱污企业整治工作领导小组翠企治颁发【2019】20号《YB市CP区“散乱污”企业整治工作领导小组关于进一步明确“散乱污”企业整治工作的通知》规定,各镇、街道对散乱污企业进行摸排,并将排查的散乱污企业报送YB市CP区散乱污企业整治工作领导小组办公室。领导小组办公室按行业管理权限进行分类交办整治。2020年3月5日,被告XJ街道办事处因“散乱污”企业整治工作的需要,向YB市自然资源和规划局CP区分局、CP区住房城乡建设局查询原告等企业是否办理建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程施工许可证。经YB市自然资源和规划局CP区分局核实原告LS水泥烟道厂未办理建设用地规划许可证,CP区住房城乡建设局查询四川省建筑市场监管公共服务平台未查询到原告企业项目信息。
3月11日,被告联合执法大队开展调查,查明原告在农生村砖房子组修建建构筑物系夏某利用租用村民的部分土地修建。3月25日,被告的“CP区散乱污”企业排查清理整治清单中记载有原告TXLM砖厂。
2020年4月15日,XJ街道办事处发布《关于整治违法建(构)筑物的通告》。4月20日,西郊街道办事处向TXLM砖厂经营者夏某发出《限期搬离通知书》,通知载明:由于城市建设需要,需对该处建构筑物进行拆除,介于此前告知夏某自行搬离均未实施,现请其于接到通知书之日起7日内搬离,逾期未搬离,将依法对其在CP区XJ街道NS村砖房子组用于堆放的建(构)筑物予以依法拆除。4月21日,XJ街道办事处召开企业限期搬离约谈会,督促TXLM砖厂等相关企业搬离,TXLM砖厂经营者夏某到会参加。同日,夏某向被告提交申请,请求政府按照相关规定执行,并承诺积极配合政府完成总体搬迁。
2021年4月29日,在原告未自行拆除的情况下,被告对原告的厂房实施强制拆除。原告不服,遂诉至本院。

原告诉求:

1、请求法院依法确认被告于2021年4月29日对原告砖厂实施的强制拆除行为违法
2、本案的诉讼费用由被告承担

法院观点:

本院认为,《中华人民共和国土地管理法》( 2004年修正)(下同)第四十三条规定“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”,第四十四条第一款规定“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”。第五十九条规定“乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续”。原告使用农民集体土地建设企业厂房和其他设施,占用土地需申请使用国有土地或办理农用地转用审批手续,本案证据表明原告未提供相关土地批准文件,被告提供证据证明YB市自然资源和规划局CP区分局认定涉案建构筑物的用地未办理建设用地规划许可证。因此,原告未经批准占用土地修建的涉案厂房,其建设行为具有违法性,应由相关职能部门予以查处。
被告认为因“散乱污”企业整治工作,对原告TXLM砖厂的违法建设实施行政强制拆除,系对“散乱污”企业搬离的一种措施。对此,本院分析认为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款规定“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款…”,第八十三条规定“依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担”的规定,对于非法占用土地进行建设,应当由县级以上土地行政主管部门作出责令限期拆除决定,建设单位或个人在法律规定期限内不起诉又不拆除的,作出处罚决定的行政机关申请人民 法院强制执行。而非街道办事处自行强制执行。在YB市翠屏区散乱污企业整治工作领导小组文件中也表明需要按行业管理权限进行分类整治。即使行政机关出于维护公共利益的需要,对“散乱污”企业整治,仍应当依职权实施行政管理并遵循正当程序。对违法占用土地修建的建构物实施管理是自然资源和规划部门的职能,被告西郊街道办事处实施强制拆除行为,属于超越职权。该强拆行为应当认定为违法。
据此,依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款 第(一)项“行政行为有下列情形之一,不需要撤销或者判决履行的, 人民法院判决确认违法:(一)行政行为违法,但不具有可撤销内容 的;”的规定,判决如下:
确认被告YB市CP区人民政府XJ街道办事处于2021年4 月29日拆除原告YB市CP区TXLM砖厂位于CP区某处厂房的行为违法。
案件受理费50元,由YB市CP区人民政府XJ街道办事处负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提供副本,上诉于四川省YB市中级人民法院。

本案判决:















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