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孟临寒 主办律师

孟临寒 主办律师

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个人简介:

孟临寒律师于2017年通过司法考试,后直接进入律所工作,法学理论功底扎实,具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,实践中善于运用征地拆迁领域相关法律法规结合房屋评估程序制定有力谈判方案,用专业手段有效维护委托人的合法权益。在办理案件过程中,孟律师始终秉承公平、正义、勤勉、谨慎的执业理念,以法律为武器综合运用各种策略维护被拆迁人的合法权益,获得了众多委托人认可和赞誉。

擅长领域:

国有土地房屋征收、集体土地房屋拆迁、征地以及协议拆迁等各种征拆业务、企业环保关停。

职业理念:

仰无愧于天,俯无愧于地,行无愧于人,止无愧于心。

代表案例:

1、无锡某地宅基地房屋拆迁:
本案当事人房屋所在地土地性质为集体土地,被纳入某旅游开发项目征收范围内,但当地政府未依法作出征地材料以及补偿安置条件等材料,后律师通过申请政府信息公开调取项目证据,从中分析违法点,并针对该违法行为向当地土地行政主管部门申请查处,铺垫一系列程序,在提起程序的过程中,不断指导当事人与征收方协商沟通。后在案件开庭前,当事人即与征收方就补偿问题达成一致并自愿撤回诉讼,为征收案件中息诉止纷的典型解决方式。
2、北京某区房屋补偿决定撤销案:
本案中被征收房屋所在地性质为国有土地,因某开发项目需征收其房屋,但补偿条件不能保障当事人的原有生活水平,其一直未签协议,在律师介入时,征收区域仅剩当事人房屋,且已有房屋补偿决定书作出。律师介入后立即对该房屋补偿决定书提起行政诉讼,并在案件审理过程中,和法官的不断沟通协商,最终法院要求政府自行撤销对当事人作出的补偿决定,避免了补偿决定生效后进入执行阶段,为当事人争取了较长的协商时间。
3、河南周口某区房屋征收决定确认违法案:
当事人房屋所在地土地性质为集体土地,但当地政府对该区域房屋适用国有土地上房屋征收的程序和法律,并据此作出了房屋征收决定。律师介入后,认为政府将国有土地与集体土地混征的行为严重违法,对房屋征收决定提起行政诉讼,在案件开庭审理前我方提交了充分证据,最终经法院一审、二审审理,作出生效判决,确认征收决定违法。
4、武汉某区国有土地房屋强拆案:
当事人房屋土地性质为国有土地,在房屋被纳入征收范围后,因补偿较低问题多次与征收部门沟通未果,遂委托律师介入,此时当事人房屋已因征收被破坏的完全丧失了居住使用功能,仅剩断壁残垣,但当事人未能留有证据证明强拆主体。对此,律师运用法律规定结合实践经验,大胆采取推定方式确定了房屋强拆主体,在开庭时,为当事人据理力争,最终法院采纳律师代理意见,成功确认强拆行为违法,为后续补偿的申请争取了有利的法律地位。
5、辽宁沈阳某区征收决定确认违法案:
当事人在沈阳某区村里有一处宅基地,但是没有房产证件,仅有土地使用权证,基于此,在房屋被纳入征收范围后,征收方不认可其房屋合法性,对其以极低价格补偿,当事人争取协商未果,委托本律师介入。在律师介入后,发现其房屋所在地尚未有征地文件,却已有房屋征收决定,且未有征收决定作出前的合法性文件,存在多处违法,但房屋征收决定为早年作出,现已超过诉讼时效,律师通过诉讼策略成功将本案征收决定诉讼在法院立案,并最终经法院生效判决作出,该征收决定被确认违法,维护了当事人合法权益。

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