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北京吴少博律师事务所

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县政府强行征地后未经协商私自打款 律师介入法院责令重新作出征收补偿

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2024-02-29   咨询热线:400-155-0888

本案代理律师 北京吴少博律师事务所 张帆、张凯

案情简介:

1999年,位于河北省某市的村民王某承包了村内的一片土地,2005年将土地用于种植塔松并长期以此为生。而在辛勤劳作几十年后,2019年当地县政府发布了《征地告知书》将王某承包的土地划归为国有建设用地的征收范畴。而在此之前,早在2018年当地县政府就已经组织对王某栽种的塔松进行了强制清除,实施了强行征地行为。而在《征地告知书》发布后,又对王某的土地进行了多次强制征收,直至王某承包的土地全部被征收完毕。事后,王某走访多家单位进行维权,但政府部门始终主张征收工作已完成,实际维权始终难以得到根本性的进展。直至2022年中,王某总结经验和失败的教训后,认为想要根本性的解决问题需要更为专业的团队介入维权,在综合考量查阅到的土地征收维权案例后,最终决定委托北京吴少博律师事务所张帆、张凯两位律师代理维权。

律师介绍:

张帆 | 主办律师
擅长民商事诉讼、行政诉讼等业务,法学理论功底深厚,执业以来办理了大量的征地拆迁、商品房买卖合同纠纷等民商事及行政类案件,积累了丰富的工作经验,逻辑缜密,思维活跃,擅长将法律与实际问题相结合,以事实为基础,以法律为准绳,注重证据的适用,争取当事人的合法利益最大化。
张凯 | 主办律师
从事法律工作5年,法学理论扎实,实务经验丰富,特别在行政诉讼、民商事诉讼、知识产权等领域,执业以来,处理各类案件百余起,尤其擅长诉讼及政府谈判。律师宗旨是以严谨的工作态度和高效的服务质量为客户解决各种法律问题。以客户为中心,始终将客户诉求放在首位。最大限度为委托人争取合法利益。

办案历程:

听取委托人诉求 根据材料确定答辩思路
两位律师介入后,与委托人开展了细致的沟通,切实的了解了委托人想要获得合理安置补偿的诉求。根据委托人说明的案件事实,并结合线上线下获取到的材料证据律师认为,县政府在本案中绕过协商直接采取的强制征收打款行为对委托人的权益造成了实际侵害,想要合理的维护自身的合法权益,首先需要向相关单位进行信息公开调取征收文件核实具体的补偿细节,之后再采取履职诉讼的形式促成委托人的合理诉求。
申请信息公开后寄送履职申请 超期未回复提起行政诉讼
在确认案件整体维权路径后,2022年10月在征得委托人的同意下,两位律师向当地相关单位申请了政府信息公开。根据披露的征收信息中可以得知,委托人承包的土地确实属于征收范围,但应当依照相关法律法规进行合理补偿并对住宅、附着物、社保安置等各项内容进行安置。次年一月,两位律师总结获取的材料证据后向当地县政府以邮寄的形式送达了《履行法定职责申请书》,县政府在收到申请书后并未作出任何答复。
县政府不予答复的行为严重的侵害了委托人的合法权益,同年四月,两位律师向当地人民法院正式立案对县政府提起行政诉讼。院方在接案后,秉持着解决问题的处理原则组织双方进行了调解,可最终因无法达成合意调解宣告失败,本案也于十月份正式立案公开审理。
庭审精准质证质疑镇政府证据三性 
在庭审过程中,律师将收集的证据一一列举,讲明委托人的合理诉求,希望院方予以采纳。针对委托人提出的诉求,政府将前后共计六次的征收转账及委托人的承包地底册作为证据向院方进行了提交,证明其已实施完毕征收补偿流程,委托人的诉求应予驳回。
庭审现场针对对方提交的证据,律师当即提出质证意见指明其提交的证据中均未含有委托人接受、认可补偿方案的实质性证据。且提交的多项证据中多为复印件而非原件,对于证据的真实性、合法性、关联性均难以认可,并且提交的承包地底册中所记录的土地大小与实际委托人承包的土地有明显出入。由此可见,被告政府仅是绕过委托人进行了强制打款,并没有与多方进行协商。

最终结果:

根据原被告双方提供的证据材料,及庭审中双方的证言证词,基于双方对土地已完成征收这一事实均认定无误。院方综合裁判后认为,当地县政府在诉讼过程中仅提交了转账凭证而未提交相应的补偿安置协议,故在收到原告提交的履职申请后应当对该申请进行处理,能够协商一致的按协商内容进行处理,无法协商一致的应依法作出补偿安置决定。


 
 

维权关键:

在遭遇土地征收等行政诉讼案件中,被征收人作为双方当事人中的弱势方,如果没有充足的法律意识,仅仅依靠个人力量很难达到维权的目的,这时就需要专业的律师团队来进行处理,提出专业可行的维权方案。本案中张帆、张凯两位律师在介入案件后,通过其过硬的执业素质,第一时间为委托人提供了行之有效的维权建议。依靠个人维权三年难以推动的案件,短时间内在少博所律师的努力下取得了新的进展,委托人的合法权益得以保障。

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