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个人简介： 韩墨律师，2015年获取法学学士学位， 2016年取得法...[详情]
吴洪涛律师，执业证号11101201610314321，主要办理各类涉及企业和...[详情]
个人简介： 深耕行政诉讼领域多年，经手行政复议、行政诉讼...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]
个人简介： 北京翰汇律师事务所主办律师，2018年开始从事房地...[详情]
个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
个人简介： 擅长民商事诉讼、行政诉讼等诉讼业务。曾任职于...[详情]
个人简介： 从事多年法律服务工作，具有法院部门工作经验，...[详情]
个人简历： 具有丰富的征收、强拆、企业关停、商品房案件的...[详情]
个人简介： 刘晓芳律师自步入法律行业以来，从事以行政诉、...[详情]
个人简介： 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验，踏实...[详情]
翟建朋律师，中共党员，中央司法警官学院法学学士，任北京...[详情]
个人简介： 田野律师，自2018年起执业至今，主要办理征地拆迁...[详情]
个人简介： 2020年取得律师执业资格证书、2018年从事法律服务...[详情]
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
个人简介： 法学学士位，拥有基金从业资格证，2020年起参加法...[详情]
个人简介： 华中科技大学法学硕士，北京吴少博律师事务所主...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介： 本科毕业于郑州大学，2016年通过国家司法考试，...[详情]
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答：测算可出售地块的平均地价时应当考虑。此时应考虑小区的土地利用率，将公共设施的占地面积和公用面积进行分摊，将不可出让或转让的土地的价值...
答：因为红线外开发程度是宗地实现开发和用条件的重要影响因素之一，所以市政基础设施的开发费用应分摊到二次开发的宗地开发成本中。成本逼近法是...
答：（1）开发程度不一样，投入成本不一样； （2）没有建筑物，土地价值无法显化。但建筑物对土地价值的影响可能是正向的，也可能是负向的。...
答：通常一致。例外是当与资产评估机构协同进行企业改制评估时，若宗地内的开发费用纳入到资产评估范围，为避免重复计算资产价值，土地评估设定的...
答：一般情况下，土地平整泛指能基本达到工程建设施工条件要求。如满足后续建筑场地与已有建筑场地的标髙对应关系，满足整个场地的排水系统要求等...
答：开发费是达到宗地红线内、外开发标准需要投入的客观合理成本、费用之和，可分为宗地红线内开发费和宗地红线外开发费。 土地开发费与基础设施配...
答：计算土地取得成本时，应注意以下几点： （1）土地取得方式不同，取得成本不同。土地取得方式主要包括征收农地，购买国有土地，征收国有土地。...
答：建议换用其他方法。采用成本逼近法计算的前提是待估宗地周边近年来有征地案例发生，否则难以测算土地取得费。如果不得已必须采用成本逼近法，...
答：土地取得费按用地单位取得土地使用权支付的各项客观费用计算，必须符合《土地管理法》及当地地方政府的相关规定。这实际上是模拟估价基准日的...
答：可以。如果案例合适，可以优先使用市场比较法来直接求取该土地价格。如果必须使用成本法，其中的土地取得费用可以使用比较法获得，即选取三个...
答：不一定。必须符合以下条件：一是原购买时间与设定的成本发生时间相近；二是原购买价格是土地实际条件下最可能达成的交易价格，即客观价格。...
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