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  • 北京吴少博律师事务所律师普辕极
    普辕极 律师顾问

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    王煜炜 律师顾问

    姓名 王煜炜 个人简介 拥有专业知识和丰富的工作经验,了解...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李晓宁
    李晓宁 主任

    李晓宁律师以拆迁法律事务、国有土地征收、集团诉讼、企业...[详情]

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    崔明杰 办案律师

    主要业务领域为房地产业务、企业拆迁业务、二手房买卖、政...[详情]

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    赵国兵 主办律师

    个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]

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    国紫宸 主办律师

    个人简介: 2010年毕业于北京工商大学,取得法学学士学位。...[详情]

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    李静 主办律师

    个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]

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    吴社军 律师顾问

    姓名 吴社军 个人简介 毕业于广州大学法学系,掌握丰富的法...[详情]

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    杨振翔 法务顾问

    个人简介: 毕业于:广东政法大学,踏实、严谨、有条理,擅...[详情]

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    李昕 法务顾问

    个人简介: 工作勤勉尽责,思维缜密,办案严谨,不畏强势,勤...[详情]

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    黄天 法务顾问

    个人简介: 毕业于广州大学法学院学士学位,拥有专业的法律...[详情]

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    汪群群 法务顾问

    个人简介: 毕业于:武汉东湖学院 ,做事有耐心 ,态度友好...[详情]

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    个人简介: 做事沉稳,性格正直,嫉恶如仇,爱憎分明,遵法...[详情]

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    个人简介: 毕业于中山大学法学系,用己所学,解人之忧;受...[详情]

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    个人简介: 毕业于深圳大学法学系学士学位,拥有深厚的法律...[详情]

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    个人简介: 做事踏实认真,具备扎实的法学知识,一直从事法...[详情]

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    个人简介: 毕业于深圳大学法学学士学位,拥有晶透的分析能...[详情]

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    个人简介: 待人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认...[详情]

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【案例解读】我所代理哈尔滨某实业公司,最终获得1亿多补偿案例

来源:北京吴少博律师事务所  时间:2018-09-10 11:48     咨询热线:400-155-0888
案件事实:
2003年12月15日,哈尔滨市太平区(后更名为道外区)的杨先生与该区村办集体所有制企业哈尔滨市太平区团结镇前进实业总公司签订《出售企业合同书》,取得天龙钢球公司,其中含企业用地42900平方米(2011年第二次全国土地普查时确认)。杨先生后办理了营业执照和税务登记证,成为哈尔滨天龙钢球铸造有限公司(以下简称“天龙公司”)法定代表人。杨先生多年来合法经营依法纳税,为当地经济和公共利益作出了巨大贡献。
2014年7月7日,哈尔滨市人民政府防汛抗旱指挥部发布了《哈尔滨市人民政府防汛抗旱指挥部关于道外区新一办事处水源社区、联合社区等地区防汛排涝避险搬迁的通告》,要求杨先生对于其企业用地进行紧急避险搬迁。2014年7月17日,哈尔滨市道外区城市管理行政执法局(以下简称“区城管局”)向杨先生发出《限期拆除通知书》,认定杨先生企业用房为未经审批建筑物,并责令其对于企业建筑限期自行拆除否则将进行强制拆除。杨先生不明白,自己的企业经营了十多年,从未发现搬迁指挥部所称 “受强降雨和城市内涝影响严重”的情况,为何指挥部还要实施搬迁?如果自己的企业用房是违法建筑,当初相关部门为什么会核发营业执照和税务登记证?杨先生向搬迁指挥部及区城管局提出这些疑问,但都没有得到答复。因《限期拆除通知书》规定的期限即将届满,杨先生又无法通过一己之力改变现状,通过网上咨询找到我所,希望我所能在有限的时间内解其燃眉之急。
我所在听取杨先生的陈述、审阅其企业相关材料后,通过合法的信息公开途径向哈尔滨市国土局、规划局、发改委等部门查证,道外区新一办事处水源社区、联合社区等地区防汛排涝避险搬迁项目并未办理相应的项目批准文件和土地征收的前置性审批手续,同时,调出该地块另一在建项目滨北线松花江公铁两用桥改建工程项目的相关文件。综合分析,我所认为该避险搬迁项目以为了公共利益即防汛抗旱的名义,实际上在进行土地征收。同时,为配合征收工作,搬迁指挥部联合区城管局,通过认定杨先生企业用房为违法建筑的方式,给杨先生施加压力,使其在搬迁补偿谈判中处于劣势地位,以最大程度降低征收成本。
因该案时间比较紧张,我所迅速部署,通过启动行政复议、行政诉讼程序争取时间的同时,直击项目本身及征收办征收工作的违法点,积极为杨先生打造谈判平台,最终为其争取到1亿多补偿。

了解一家律所的真正实力看什么,看他的专业性,本所律师执业11年,代理的案件90%以上都是企业案件,这个从我们胜诉判决成功案例里可以看到。

本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。

由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频,目前已经累计超过300个。

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