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北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

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  • 北京吴少博律师事务所律师王永宁
    王永宁 主办律师

    个人简介: 毕业于中国社会科学院研究生院,具有工科及法律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师国紫宸
    国紫宸 主办律师

    个人简介: 2010年毕业于北京工商大学,取得法学学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李静
    李静 主办律师

    个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王豪
    王豪 主办律师

    个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吴洪涛
    吴洪涛 主办律师

    吴洪涛律师,执业证号11101201610314321,主要办理各类涉及企业和...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 办案律师

    主要业务领域为房地产业务、企业拆迁业务、二手房买卖、政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵国兵
    赵国兵 主办律师

    个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师宋丹丹
    宋丹丹 主办律师

    简介: 毕业于中国政法大学,具有政治学专业、法律硕士专业...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈欢
    陈欢 法务顾问

    个人简介: 待人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师白振
    白振 法务顾问

    个人简介: 性格开朗、稳重、有活力,待人热情、真诚,工作...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师华方
    华方 法务顾问

    自我评价: 责任感强;善于倾听;观察力、洞察力佳 理论深厚...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李涛
    李涛 法务顾问

    个人简介: 思维严谨,为人务实,责任心强 擅长领域: 房屋...[详情]

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    施宏剑 法务顾问

    个人简介: 实务经验丰富,致力于解决当事人切实问题,严谨...[详情]

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    孙栋 法务顾问

    个人简介 : 崇尚公平正义,追求法律秩序。诚恳待人、对法律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师魏鹏
    魏鹏 法务顾问

    自我评价: 诚实守信,工作严谨踏实,尽职尽责,做事投入,...[详情]

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    吴浩明 法务顾问

    个人简介: 为人诚恳、性格温和、责任感强。有较强的组织、...[详情]

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    钟曦东 法务顾问

    个人简介: 善于逻辑分析,有较多的案例经验,能够把握事件...[详情]

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    周志明 法务顾问

    个人简介: 思维逻辑缜密,冷静果断,责任心强 擅长领域:...[详情]

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    汪群 法务顾问

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【案例解读】包头正华保温材料有限公司成功维权,补偿额从200多万到900万案例!

来源:北京吴少博律师事务所  时间:2018-07-18 17:35     咨询热线:400-155-0888
     2006-2008年,刘玉宇和其他几位合伙人为了设立保温材料生产公司,在包头市东河区铁西小区王家圪旦村总计租用了当地4000多平方米的集体土地,作为未来公司生产经营的场地。2008年,包头市正华保温材料有限公司在东河区铁西小区王家圪旦村成立,为满足企业生产经营需要,公司在租来的土地上陆续建造了厂房和办公室等建筑。之后,正华保温材料有限公司一直依法纳税,合法经营。
2013年6月,东河区人民政府因北梁棚户区项目,对东河区铁西小区王家圪旦村实施征地拆迁,刘玉宇经营的正华保温材料有限公司位于本项目确定的拆迁范围之内。在政府的威逼利诱之下,其中一位租赁2000多平方米土地的合伙人以1200元每平方米的价格,签订了征收协议,这令刘玉宇与其他几名合伙人极为不满,但同时,他们对于接下来该如何最大化地争取自己的合法利益而感到束手无策。在此情景之下,刘玉宇找到了栩锐拆迁律师团的吴少博律师。
 
针对刘玉宇所面临的情况,经过细致分析与思考,吴少博律师采取了以下措施:
首先,审查项目的合法性。通过向东河区和包头市发改、规划、国土等部门申请公开该项目的立项、规划、土地使用权等批准文件,审查项目的合法性。通过申请到的政府信息,吴少博律师发现,该项目不存在规划许可批准文件,也缺少建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,经分析发现,该项目的立项批准文件并未列明立项申请所需提交的城市规划意见、项目用地预审意见、环评意见等相关文件。并且,该立项批准文件规定的建设期为3年,这已经超出了《企业投资项目核准暂行办法》规定的2年有效期。
其次,用法律手段应对违法的项目审批。针对包头市发改委的违法项目审批,吴少博律师向包头市人民政府申请行政复议,在行政复议申请书中,吴律师一一指出项目审批的违法点和列明相应的法律依据,并且要求撤销包头市发改委作出的项目审批文件。这份行政复议申请书可谓是一记重炮,击中了该项目的软肋,吴少博律师以此为突破,从而促成了与东河区政府的谈判。
再次,通过专业的法律分析和手段稳定当事人的心理。已经签了征收协议的合伙人,在这之后通过自己的地位和影响力对刘玉宇和其他几位合伙人施加压力,想要诱骗他们早点签订征收协议,以此获得私利。而这一切都瞒不过吴少博律师的眼睛,吴律师通过细致而专业的法律分析,向刘玉宇及其他几位合伙人陈述利弊,稳定了他们的心理,坚定了他们绝不妥协,继续维权的信念。同时,东河区政府为了逼迫刘玉宇等早日搬迁,于2014年10月在公司大门上张贴受送达人和房屋位置均为空白的《拆除通知》。吴少博律师立刻作出反击,向包头市政府申请行政复议,有理有据地陈述《拆除通知》诸多违法事实,要求撤销《拆除通知》。
最后,专业的谈判达成理想的效果。吴律师运用专业的法律知识和丰富的办案经验,与东河区政府展开了几轮谈判。在谈判中,吴律师以项目存在的违法点为筹码,不断向政府施加压力,最后达成了每平方米4500元的补偿价格,这个结果让刘玉宇等人极为满意。
 
实践中,因为各种原因,拆迁方无法保证恪守法律规定的程序,这从客观上为我们争取补偿提供了有利条件。我们以申请政府信息公开为手段,以找到项目的违法点为目的,最终目标是通过找到违法点给政府施加压力,为我方谈判带来筹码。

了解一家律所的真正实力看什么,看他的专业性,本所律师执业11年,代理的案件90%以上都是企业案件,这个从我们胜诉判决成功案例里可以看到。

本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。

由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频,目前已经累计超过300个。

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