欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

企业拆迁/关停专项维权,高额补偿在这里实现

010-61057018 (免费咨询)

律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师吴少博
    吴少博 北京 | 11年执业经验 | 专职律师

    吴少博律师,北京吴少博律师事务所主任律师,栩锐企业拆迁...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李晓宁
    李晓宁 

    李晓宁律师以拆迁法律事务、国有土地征收、集团诉讼、企业...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师石磊
    石磊 北京 | 8年执业经验 | 专职律师

    石磊律师,法学硕士,执业以来,在民事、合同、行政法律理...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈杰
    陈杰 主办律师

    主办律师,多年来一直从事企业拆迁征收维权工作。对行政案...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吴洪涛
    吴洪涛 北京 | 专职律师

    吴洪涛律师,执业证号11101201610314321,主要办理各类涉及企业和...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师徐翀霄
    徐翀霄 北京 | 专职律师

    个人简介 执业以来,主要办理各类涉及不良资产清收、银行金...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师黎家旺
    黎家旺 企业法务顾问

    高级法务顾问,法学专门本科学历。多年来一直从事拆迁征收...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李平
    李平 

    以“努力追求司法公正、最大限度地维护当事人合法权益”为...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 执业律师

    主要业务领域为房地产业务、企业拆迁业务、二手房买卖、政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师段明昊
    段明昊 实习律师

    毕业于重点法学院校中国政法大学,法律功底扎实,曾于政府...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师蔡静
    蔡静 企业法务顾问

    北京交通大学,法学研究生学历,毕业里一直在拆迁业务领域...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师翟玉
    翟玉 法务顾问

    ...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师姜振兴
    姜振兴 律师助理

    姜振兴,男,主要业务领域企业拆迁,房产业务等,法学理论...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师线伯华
    线伯华 律师助理

    线伯华,工作于吴少博律师事务所。办案思路严谨、恪尽职守...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师杨亮
    杨亮 主办律师

    杨亮律师 北京律师协会会员,诉讼经验丰富,擅长代理各类侵...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张大伟
    张大伟 

    ...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李志强
    李志强 北京 高级法务顾问

    李志强毕业于北京地质大学法学专业,自参加工作以来,一直...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师马培
    马培 办案律师

    姓名 马培 个人简介 法务顾问 自我评价 本人从事法律职业以来...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师孙梦男
    孙梦男 办案律师

    姓名 孙梦男 毕业学校 上海政法学院 自我评价 本人拥有较好的...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师孙长佳
    孙长佳 律师

    孙长佳 个人简介 北京律师协会会员,擅长处理交通事故纠纷、...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询

【案例解读】包头正华保温材料有限公司成功维权,补偿额从200多万到900万案例!

来源:北京吴少博律师事务所  时间:2018-07-18 17:35     咨询热线:010-61057018
     2006-2008年,刘玉宇和其他几位合伙人为了设立保温材料生产公司,在包头市东河区铁西小区王家圪旦村总计租用了当地4000多平方米的集体土地,作为未来公司生产经营的场地。2008年,包头市正华保温材料有限公司在东河区铁西小区王家圪旦村成立,为满足企业生产经营需要,公司在租来的土地上陆续建造了厂房和办公室等建筑。之后,正华保温材料有限公司一直依法纳税,合法经营。
2013年6月,东河区人民政府因北梁棚户区项目,对东河区铁西小区王家圪旦村实施征地拆迁,刘玉宇经营的正华保温材料有限公司位于本项目确定的拆迁范围之内。在政府的威逼利诱之下,其中一位租赁2000多平方米土地的合伙人以1200元每平方米的价格,签订了征收协议,这令刘玉宇与其他几名合伙人极为不满,但同时,他们对于接下来该如何最大化地争取自己的合法利益而感到束手无策。在此情景之下,刘玉宇找到了栩锐拆迁律师团的吴少博律师。
 
针对刘玉宇所面临的情况,经过细致分析与思考,吴少博律师采取了以下措施:
首先,审查项目的合法性。通过向东河区和包头市发改、规划、国土等部门申请公开该项目的立项、规划、土地使用权等批准文件,审查项目的合法性。通过申请到的政府信息,吴少博律师发现,该项目不存在规划许可批准文件,也缺少建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,经分析发现,该项目的立项批准文件并未列明立项申请所需提交的城市规划意见、项目用地预审意见、环评意见等相关文件。并且,该立项批准文件规定的建设期为3年,这已经超出了《企业投资项目核准暂行办法》规定的2年有效期。
其次,用法律手段应对违法的项目审批。针对包头市发改委的违法项目审批,吴少博律师向包头市人民政府申请行政复议,在行政复议申请书中,吴律师一一指出项目审批的违法点和列明相应的法律依据,并且要求撤销包头市发改委作出的项目审批文件。这份行政复议申请书可谓是一记重炮,击中了该项目的软肋,吴少博律师以此为突破,从而促成了与东河区政府的谈判。
再次,通过专业的法律分析和手段稳定当事人的心理。已经签了征收协议的合伙人,在这之后通过自己的地位和影响力对刘玉宇和其他几位合伙人施加压力,想要诱骗他们早点签订征收协议,以此获得私利。而这一切都瞒不过吴少博律师的眼睛,吴律师通过细致而专业的法律分析,向刘玉宇及其他几位合伙人陈述利弊,稳定了他们的心理,坚定了他们绝不妥协,继续维权的信念。同时,东河区政府为了逼迫刘玉宇等早日搬迁,于2014年10月在公司大门上张贴受送达人和房屋位置均为空白的《拆除通知》。吴少博律师立刻作出反击,向包头市政府申请行政复议,有理有据地陈述《拆除通知》诸多违法事实,要求撤销《拆除通知》。
最后,专业的谈判达成理想的效果。吴律师运用专业的法律知识和丰富的办案经验,与东河区政府展开了几轮谈判。在谈判中,吴律师以项目存在的违法点为筹码,不断向政府施加压力,最后达成了每平方米4500元的补偿价格,这个结果让刘玉宇等人极为满意。
 
实践中,因为各种原因,拆迁方无法保证恪守法律规定的程序,这从客观上为我们争取补偿提供了有利条件。我们以申请政府信息公开为手段,以找到项目的违法点为目的,最终目标是通过找到违法点给政府施加压力,为我方谈判带来筹码。

北京吴少博律师事务所温馨提示:因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:010-61057018或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

推荐阅读