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G20峰会来袭，你的企业准备好了吗？
迎接国际会议的到来，可不像咋们自家开会那么随意。俗话说家丑不可外扬，必须将最好的一面展示给全世界，而有待改进的一面，则必须将其挡在外国政要的视野之外。对此，APEC蓝可谓做到了极致。
说了这么多，就是想告诉大家，在恭候国际会议召开漫长而又细致的准备过程中，其中一项重要的任务就是对市容市貌的整顿，而对市容市貌的整顿，离不开对那些有碍观瞻建筑物的拆迁、改造。此时，如何进行拆迁补偿就是一个值得考虑的问题。
这样的案子我们接过很多，最近就有一个。2016年G20峰会空降杭州，杭州也为自己化化妆，整改了一批企业，我们的当事人也在整改范围之中。
对于这种形式的拆迁补偿，注意要点有哪些，我来给大家普及一下。
1、不要选择抵抗
有的当事人特别看不清形势，甚至发出这样的疑问，凭什么因为开场会就拆我的房子？宪法规定了，只有为了公共利益才能征收国有土地和集体土地。这种问题在我们律师看来非常愚蠢。首先，国际会议算不算公共利益，答案是肯定的。国际会议的召开，决议的达成和通过，造福的可是全球的百姓，你说它算不算公共利益？虽然可能与你半毛钱关系都没有。另外，不管它是不是公共利益，你能做的就是无条件服从，毕竟，在国际大事面前，就不要在意个人感受这种细节了。一般来说，此种形式的拆迁相较于常态下的拆迁，时间更紧、任务更重，顽抗到底一般没有好果子吃。所以，当你接到此种形式的拆迁通知，你唯一需要考虑的就是如何获取最大的补偿。
2、补偿政策最重要
正如上文所说，此种形式的拆迁时间紧、任务重。因此，一般说来，为了赶进度，针对此次拆迁的补偿标准不会太低，至少不会低于法律规定的标准。因此，关注补偿政策很重要。要通过各种途径获知补偿政策的规定，吃透补偿政策的含义，然后看如何准备材料才能达到补偿要求。当然，我们不排除某些时候，拆迁方给出的补偿标准比法律规定的还低，这时候，你就应该意识到我们是一个法治国家，然后拿着法条找他们谈。简单来说，补偿标准高于法律按补偿政策走，补偿标准低于法律按法律规定来。
3、最好聘请专业律师
我们所提的建议，完全是针对此种拆迁的特点来说的。就拿此次G20峰会来说。峰会定于九月初举行，而我当事人是在五月中旬才接到整改通知的。要在短短三个多月的时间内完成房屋价值测算（包括丈量、评估等程序）、拆迁补偿协商、签订补偿协议、实施房屋拆除、进行规划重建等一系列工作，时间之紧、任务之重、压力之大一目了然。拆迁方力求从快解决问题。况且，整改项目得到当地甚至中央政府的坚强支持，使得拆迁方在行事时少了许多顾虑。说了这么多，就是想告诉大家，拆迁方会为了尽快推进拆迁进程，可能会采取许多非常规手段，这些手段并不是你能应付的。在这种大背景之下，什么时候谈判、什么时候观望，什么时候争取、什么时候妥协，时机把握显得异常重要。面对政府的软硬兼施，我们必须做到稳扎稳打、步步为营，而这种火候的把握，恰恰是律师的长处。
国际会议来袭，拆迁不可避免。但是，争取到可观的补偿数额却是既可望又可及的。这样一来，即使拆迁项目不是“出于公共利益”，也至少能让它“惠及公共利益”。
