离婚时，夫妻一方婚前住房婚后动迁款如何分割？

　　读者小张来信问：自己与妻子梅女士1998年登记结婚，两人均系再婚，自己婚前有一套住房，2011年因拆迁获得各项补偿及奖励共计165万元，现双方正在协商离婚，但对于动迁款如何分割产生了分歧，他认为房屋是他婚前取得，动迁款与妻子无关，但妻子认为其中房屋补偿款85万元与她无关，但是其他的拆迁补偿与奖励共计80万元应该属于夫妻共同财产理应均分，法律上是这样规定的吗？

　　广东广强律师事务所陈蕊伶律师解答：根据我国《婚姻法》第18条的规定，一方婚前取得的财产属于该方的个人财产，不会因为结婚而变成夫妻共同财产。因此，如果一方婚前购买或者取得房屋，在法律上来讲应该属于该方个人财产。即便发生拆迁，那么房屋的价值补偿款部分，也应该属于婚前个人财产的转化形式，而不能因为动迁而变成夫妻共同财产。但是扣除房屋价值补偿款之外的签约补贴和搬迁奖励等费用共计80万元，并非婚前取得的，而是婚后因动迁取得的，结合《婚姻法》第17条的规定，夫妻关系存续期间取得的财产原则上应该属于夫妻共同财产。

　　因此，张先生因房屋拆迁所得的85万元房屋补偿款属其个人所得，与妻子无关，但房屋补偿款之外的签约补贴及搬迁奖励等费用应属夫妻共同财产，需要在离婚纠纷中予以分割。

　　信息时报记者 魏徽徽

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