【依据篇】拆迁中,企业被“三断”，涉嫌的主体有哪些？

       今天讲一下企业拆迁中被断水、断电、断路，涉嫌的主体有哪些？在企业拆迁维权当中，“三断”（断水、断电、断路）问题在实践中比比皆是，各位企业主在真正经历过或参与过企业拆迁维权的都会遇到这种状况。企业拆迁和住户个体拆迁相比特殊点就在于有实际经营的行为在里边，企业有机器设备、有相应的附属设施，都是为了达到其经营生产赚取利益的目的，本身厂房的利用价值就在于此，个体住宅是单纯完成居住的作用。

　　三断中涉嫌的主体来说，当中可能包括六个主体：

　　1.实际经营者。实际经营者可能是房屋的建造者，也可能是承租房屋的实际经营者，也就是说在此实际经营的企业作为主体。

　　2.用电（水）的户主。以断电为例，用电的户主就是在供电部门所备案登记的户主的身份是谁。

　　3.地主或者房东。地主就是把土地出租出去，企业租来土地后建设了厂房。房东就是把房屋出租给实际经营者。

　　4.供电单位，即供电局。

　　5.村委会或用地管理部门。如果是在集体土地上就是当地的村民委员会，如果在国有土地上就是国有土地的实际出租者或者实际管理者。

　　6. 主管拆迁的政府职能部门。