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北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

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  • 北京吴少博律师事务所律师李函哲
    李函哲 主办律师

    个人简介: 深耕行政诉讼领域多年,经手行政复议、行政诉讼...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈曦
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  • 北京吴少博律师事务所律师韩墨
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  • 北京吴少博律师事务所律师李佳桧
    李佳桧 主办律师

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  • 北京吴少博律师事务所律师刘茜
    刘茜 主办律师

    个人简介: 擅长民商事诉讼、行政诉讼等诉讼业务。曾任职于...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李润博
    李润博 主办律师

    个人简介: 李润博律师,曾任北京某律所重大民商事务部主任...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李月
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    个人简介: 毕业于中国政法大学法律硕士学院,执业以来,专...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王豪
    王豪 主办律师

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  • 北京吴少博律师事务所律师周盼盼
    周盼盼 主办律师

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  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 主办律师

    中国政法大学毕业,执业6年。 具备丰富办案经验,曾代理多起...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师胡迪
    胡迪 主办律师

    个人简介: 胡迪律师从事五年法律工作,具有丰富的实务经验...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师杨志连
    杨志连 主办律师

    个人简介: 法学学士位,拥有基金从业资格证,2020年起参加法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师胥汝涛
    胥汝涛 主办律师

    个人简介: 广西民族大学,硕士学历,擅长民商事诉讼、行政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李金鹏
    李金鹏 主办律师

    个人简介: 2020年8月-2022年6月,北京市京师律师事务所,律师...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张帆
    张帆 主办律师

    个人简介: 毕业于山东科技大学,擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李静
    李静 主办律师

    个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师隗伟
    隗伟 主办律师

    个人简介: 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张月争
    张月争 主办律师

    个人简介: 严谨、负责、执行力强,法学功底深厚,较强的条...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师贾敏慧
    贾敏慧 主办律师

    个人简介: 执业以来共计承办各类案件100 余件,提倡采取多元...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师石磊
    石磊 主办律师

    个人简介: 石磊,法学硕士,现任北京翰汇律师事务所主办律...[详情]

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签订拆迁补偿协议因为价格不合理我还能要求更高的补偿款吗?因为当时签的时候是被逼无奈的,拆迁方把我带到那里说不签字不放人?协议有效吗?能撤

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2018-01-10   咨询热线:400-155-0888
拆迁补偿协议是拆迁双方的法律行为,协议关系也主要由双方当事人参与,若仅有一方当事人协议关系便不成立。一是拆迁双方法律地位平等性,无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意识强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务对等性,即一方从另一方获得某项权利的同时也需承担相应的义务。一般来说,《拆迁补偿协议》一经签订,双方均应全面履行合同义务,不允许反悔。拆迁涉及的法律关系比较复杂,存在以下四种情形签订的《拆迁补偿协议》可以反悔。(1)与厂房拆迁有关行政许可撤销或确认违法。厂房拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《拆迁补偿协议》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。 (2)厂房评估机构违法或评估价格不合理。厂房拆迁依据房屋评估机构的估价行为,如果房屋评估机构不是依法选定的,或者房屋评估机构不依法进行评估或者评估结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议。(3)签订协议存在重大误解、显失公平,如果在签订《拆迁补偿协议》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。  (4)未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。  当发生上述情况,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议》反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议》或者确认《房屋拆迁补偿协议》无效。

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