欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!
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个人简介: 毕业于山东科技大学,擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]
翟建朋律师,中共党员,中央司法警官学院法学学士,任北京...[详情]
个人简介: 华中科技大学法学硕士,北京吴少博律师事务所主...[详情]
个人简介: 范志强,西北政法大学法学硕士,北京吴少博律师...[详情]
个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]
个人简历: 具有丰富的征收、强拆、企业关停、商品房案件的...[详情]
个人简介: 2018年通过司法考试,后直接进入法律行业工作,法...[详情]
个人简历: 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
中国政法大学毕业,执业6年。 具备丰富办案经验,曾代理多起...[详情]
陈曦 律师 法学双学位,2015年起参加法律工作,曾就职于科创...[详情]
个人简介: 张大伟律师,毕业于中国政法大学,法学硕士,现...[详情]
个人简介: 2020年5月-9月,北京在明律师事务所,律师助理;...[详情]
个人简介: 毕业于北京理工大学,法律硕士,在行政、民事、...[详情]
个人简介: 从事多年法律服务工作,具有法院部门工作经验,...[详情]
个人简介: 高卫洋律师拥有专业的法律知识和丰富的工作经验...[详情]
个人简介: 211重点大学法学学士、文学学士毕业,从事法律行...[详情]
个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]
个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]
个人简介: 擅长民商事诉讼、行政诉讼等诉讼业务。曾任职于...[详情]
个人简介: 拥有深厚的法学理论功底且办案风格严谨,曾承办...[详情]
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导读:河北涿州的张先生2000年开始在当地经营企业,一直到经营到2017年,所有手续都有,去年5月份涿州市政府开始建设市中心湿地公园,张先生的企业在政府的规划区内,但是政府并没有通过和张先生协商就把厂房进行强制拆除了,张先生现在想要补偿,对政府的违法强制拆除应该怎么办?要是政府是违法强制拆除,应当从那几个方面进行认定?
1、征收前提:房屋征收应该是出于公共利益的需要,符合相关法律规定。
2、调查登记:房屋征收部门对拟征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积以及租赁和用益物权等情况进行调查登记并公布调查结果。
3、未登记和临时建筑的调查认定处理:市、县级人民政府组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,应当分清责任,凡因行政不作为或违法行政造成的违法建筑和超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;凡因被征收人的全部责任造成的违法建筑和超过批准期限的临时建筑,应当不予补偿;
4、征收补偿方案的拟定和公布:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见的期限不得少于30日;市、县级人民政府还应公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况;
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
被征收人对房屋征收决定不服的,应当自知道房屋征收决定之日起60日内申请行政复议,或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼,对复议结果有异议的,可以自收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。
房屋征收应遵循“先补偿、后搬迁”的原则;在房屋征收部门对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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