欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

24小时咨询电话 400-155-0888
关键词:
律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师宁垚
    宁垚 主办律师

    个人简介: 硕士研究生,获法律硕士专业学位,研究方向为行...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李月
    李月 主办律师

    个人简介: 毕业于中国政法大学法律硕士学院,执业以来,专...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张帆
    张帆 主办律师

    个人简介: 毕业于山东科技大学,擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师国紫宸
    国紫宸 主办律师

    个人简介: 2010年毕业于北京工商大学,取得法学学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师郭昌通
    郭昌通 主办律师

    个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,毕业于山东大学,法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师徐瑞
    徐瑞 主办律师

    个人简介: 毕业于北京理工大学,法律硕士,在行政、民事、...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 主办律师

    主要业务领域为房地产业务、征拆关、二手房买卖、政府征地...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师韩墨
    韩墨 主办律师

    个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师陈明诚
    陈明诚 主办律师

    个人简介: 从业以来办理了大量的征地拆迁、买卖合同纠纷等...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李金鹏
    李金鹏 主办律师

    个人简介: 2020年8月-2022年6月,北京市京师律师事务所,律师...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵清爽
    赵清爽 主办律师

    个人简介: 赵清爽律师,2008年获取法学学士学位, 有多年企...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵健
    赵健 主办律师

    个人简介: 近20年法律服务经历,8年的律师执业经历,法律本...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李梦学
    李梦学 主办律师

    个人简介: 法学硕士,本科法学学士、英语第二学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王玮
    王玮 主办律师

    王玮律师...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师范志强
    范志强 主办律师

    个人简介: 范志强,西北政法大学法学硕士,北京吴少博律师...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师贾西贝
    贾西贝 主办律师

    个人简介: 毕业于南阳理工学院,法学学士,严谨认真,专业...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师孟临寒
    孟临寒 主办律师

    个人简介: 孟临寒律师于2017年通过司法考试,后直接进入律所...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师毕蕊
    毕蕊 主办律师

    个人简介: 于2015年通过司法考试,后直接进入法律行业工作,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吕美玲
    吕美玲 主办律师

    个人简历: 多年从事外企法务工作,执业以来,主要专注于各...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张荐远
    张荐远 主办律师

    个人简介: 2020年5月-9月,北京在明律师事务所,律师助理;...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询

企业怎样通过律师维权在拆迁中发挥作用?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2016-05-05   咨询热线:400-155-0888

  

   在拆迁过程中作为被拆迁企业,很多都具有一定的经营规模及相当的占地面积,因此在面临拆迁时,涉及的问题很多,如停产停业、职工安置、搬迁选址、重新经营等问题。那么专业的维权律师在企业拆迁中发挥的作用和意义有哪些呢?
律师维权在企业拆迁中最直接也是最终的目的,就是在控制风险的前提下,使得该企业在本次拆迁中获得最合理、最高额的补偿款,实现利益最大化。
具体主要有以下几个方面:
 

(一)保持企业的全面稳定

企业面临拆迁,必然要停产经营、选择新的厂房、大规模的搬迁、职工的安置,所有问题对都会对企业负责人和职工造成巨大的压力,对拆迁没有头绪使得上述人员焦虑而无助。此时,专业的维权律师,应当为客户分析拆迁的背景,具体包括当前国家拆迁的大环境、我国政府特殊的土地财政模式,通过分析企业现在所处的拆迁阶段和经历的拆迁事实,预测将来可能遇到的风险及应对风险的方法手段,从宏观上对拆迁有一个把控,使得客户能够在拆迁过程中树立信心,缓解焦虑的心态。
 

(二)弱化违法拆迁的影响

在拆迁的整个程序中,不排除有违法拆迁行为,但此处,专业维权律师强调“弱化”而非暴力抵抗违法拆迁行为,我们主张被拆迁企业要维护自己的合法权益,但绝非做到“最牛钉子户”或者“硬碰硬”,社会中各种自焚维权的案例,以牺牲自己、威胁对方的方式维权是不可取,也是存在很大的风险的。专业的维权律师,通过向实施违法拆迁行为主体发各种法律文书,扩大对方的违法点及其造成的影响,增加对方实施违法拆迁行为的成本和压力,从而增加谈判筹码,根本目的是表明,专业律师已经介入本次拆迁补偿谈判事宜中,企业拆迁维权的决心很大,且方式合法得当,要求对方严格按照法律程序进行拆迁和补偿。

(三)制定有理有据的谈判方案

在拆迁维权的过程中,因为现实中缺乏对政府有效的监督机制,政府作为拆迁主体时,常常涉及一些违法行为,但因为拆迁双方地位的不平等,作为被拆迁人,却只能通过合法的手段包括合法的要求补偿理由去降低风险。因此,我们在拆迁谈判的过程中,首先要有一套有合理的事实依据和合法的法律依据的谈判方案,然后再在这个基础上确定具体的谈判方案,比如什么时候报价,怎样报价,在谈判不利的情况下怎样为下次的谈判留出余地。
但是,在整个拆迁过程中,因为涉及的利益巨大,仅仅有谈判方案是远远不够的,谈判方案只是一个必不可少的前提基础,在这个基础之上,我们还需要有斗争的手段,且这些斗争的手段能够迫使拆迁人放弃使用违法的手段进行强制拆除,我们将这个过程称之为“将强权拆迁变更为相对平等的交易”。
 

(四)将强权拆迁变为平等交易

以政府或者开发商为拆迁方,主体地位与被拆迁户具有不平等性,该不平等性决定了拆迁补偿谈判中被拆迁户处于被动地位。专业的维权律师,通过前期对项目的合法性调查、分析企业本次拆迁获得补偿的事实和法律依据、发现并放大拆迁方在拆迁过程中的违法之处,在拆迁人违法的执法时,以行政复议、行政诉讼等方式增加对方违法执法的成本,为双方构建平等的谈判地位做准备,变强权拆迁为相当最终使得双方签订的补偿协议是民法范畴意义上双方自由意志的表示。

北京吴少博律师事务所温馨提示:

因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

您的企业能获得多少补偿? 填写表单律师帮您分析下

您的企业是否面临拆迁征收,环保关停问题?是否给予合理的补偿?补偿价值是如何进行评估?是否达到预期,补偿低于市场价值,我们该怎么办?面临QC,行政处罚,我们该如何应对?被一刀切强制关停,是否感到束手无策,如果您有类似困难,请给我们留言。

请输入您的名字!
请输入您的电话!

免费咨询电话:400-155-0888

15年企业维权 代理企业上千家 出版书籍九套 企业维权讲座500余期 企业拆迁/关停案例1100余例