24小时咨询电话
400-155-0888
土地评估实务千问千答
263.怎样用基准地价系数修正法来评估已建成的旅游用地的价值?
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 17:48
咨询热线：400-155-0888
答；在经过分析，确定基准地价系数修正法为适用评估方法的前提下，明确评估的地价内涵，了解当地的基准地价制订和颁布使用情况以及基准地价内涵和相应的修正体系，掌握待估宗地所在区片或所在级别的基准地价{旅游用地参照商业用途），分析地上建筑物、构筑物对待估宗地的价值影响，应特别注意待估的地价内涵与基准地价内涵一致。在此基础上进行土地开发程度修正、年期修正、，期日修正、容积率修正、区域因素和个别因素修正，得到待估宗地的价值。
