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个人简历： 北京吴少博律师事务所律师，主要办理民事、行政...[详情]
个人简介： 执业以来共计承办各类案件100 余件，提倡采取多元...[详情]
个人简介： 擅长民商事诉讼、行政诉讼等诉讼业务。曾任职于...[详情]
个人简介： 从事多年法律服务工作，具有法院部门工作经验，...[详情]
个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 刘晓芳律师自步入法律行业以来，从事以行政诉、...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
个人简介： 法学双学位，2018年起参加法律工作，曾就职于能源...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，本科学历，具备一定的法学...[详情]
个人简介： 2018年通过司法考试，后直接进入法律行业工作，法...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]
个人简介： 退役军人，警校毕业。曾任职于北京市京师律师事...[详情]
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
个人简介： 韩墨律师，2015年获取法学学士学位， 2016年取得法...[详情]
毕业学校： 山东大学 学历： 本科 擅长领域： 行政诉讼及民事...[详情]
个人简介： 深耕行政诉讼领域多年，经手行政复议、行政诉讼...[详情]
个人简历： 多年从事外企法务工作，执业以来，主要专注于各...[详情]
个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
个人简介： 法学学士位，拥有基金从业资格证，2020年起参加法...[详情]
个人简介： 毕业于河北师范大学法学专业，有十多年的法律从...[详情]
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答：折现率是根据资金具有时间价值这一特性，按复利计息原理把未来一定时期的预期收益（ft）折合成现值的一种比率。折现率选取的原则为：（1）折现...
答：资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，但二者区别很大。报酬率也称为回报率、收益率，是与利率，内部收益率同性质的...
答：参考前一问题，首先明确需要评估的价值类型。如果是评出租人权益价值，可将租约情况分别按照租赁期内和租赁期外进行评估，租约期内的租金宜采...
答：不一定。应当结合估价目的，价值内涵，价值类型及其定义，综合考虑后决定是否应当考虑租约对其价值的影响。 评估无租约限制下的价值（完全产权...
答：不需要。如果在总费用中考虑企业所得税，将导致估价失去作为客观价值指导的普遍适用性。...
答:土地费用依土地用途不同而不同，具体如下： 土地租赁中主要考虑：土地使用税（因使用和租赁而缴纳的有关税费）、土地管理费（指管人员的薪水及...
答：不一致，不对。客观收益是宗地所在区城的土地所能够获取的一般、平均收益水平，在此基础上，即使土地用途相同，宗地的客观收益也会因为其自身...
答：房地产出租纯收益=房地产出租总收人-房地产出租总支出。房地产出租总收人包含租金收人和租赁保证金、押金等的利息收人，房地产出租总支出是实...
答：主要采用市场比较法和收益还原法。市场比较法的评估思路是将土地出租实例经过必要的修正得到待估宗地的客观租金；收益还原法的评估思路是先通...
答：非土地资产同时包括有形资产如房屋、机械设备与无形资产如商标，以及企业管理能力带来的收益。 估价实务中认为非土地资产纯收益=重置成本投资...
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