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企业拆迁维权（专题页）

278．展览用地适宜用什么方法评估？

答：由于国内展览馆的运营情况尚不理想，很多展览馆的空置率颇高，因此目前这类用地不太适宜系用...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
277.私立学校或私立医院用地该如何评估？

答：私学校或私立医院属于盈利性机构，如果其所占用土地的用途与其使用功能一致（学校用地或医疗...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
276.很多地方可以对教育医疗等私企土地及其地上房屋设定抵押权.但未找到相关政策予以支持.对此在评估报吿中如何处理？

答：《物权法》第一百八十四条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
275.估价实务中遇到须对住宅用地中游泳池.停车场、绿地等附属设施用地进行估价的情况.应如何处理？

答：在住宅用地的附属设施规划、竣工验收、买卖都符合国家法律、法规、政策规定的前提下，（1）...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
274.如何评估绿化、道路等非经营性用地的价值？

答：评估思路以成本法为主、基准地价系数修正法为辅。如果属于成片开发土地中的绿化和道路等非经...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
273.城市公益性用地价格评估中如何将外部收益内部化？

答：将公益性用地及其影响范围看作一个整体进行分析，也就是将该影响范围内的土地利用效益看作是...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
272.非营利性公益设施用地适用哪些评估方法？

答：评估城市公益性用地价格最筒便的方法是成本法。成本法规避了公益性用地利用效益很难确定的问...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
271.非营利性公益设施用地有什么特点？

答：非营利性公益设施用地指用来建设非营利性公益设施的土地，对应于《土地利用现状分类》的公共...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
270.从土地估价的角度.公共管理与公共服务用地应如何划分？

答：在《土地利用现状分类》中,公共管理与公共服务用地指用于机关团体、新闻出版.科教文卫，风景...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
269电磁波、侵入光等电磁辐射造成的污染土地价值评估可选用哪些评估方法？

答：（1）市场比较法+成本法。注意事项：①电磁辐射污染属于无形污染.污染范围及污染程度需依据有...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20

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