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企业拆迁维权（专题页）

288.哪些类型的交易案例可以作为划拨土地使用权的可比实例？

答：选择可比实例首先要明确评估目的，相同评估目的的正常交易案例可以作为首选可比实例。利用市...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
287.用市场比较法评估划拨土地使用权价格时.应注意哪些问题？

答：利用市场比较法评估划拨土地使用权价格，是根据替代原理将待估划拨土地与具有替代性的、且在...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
286.用成本逼近法评估划拨土地使用权时，应注意哪些问题？

答：运用成本逼近法评估划拨土地使用权价格，是以取得和开发土地所耗费的各项客观费用之和，加上...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
285．划拨土地使用权评估的基本思路？

答：评估划拨土地使用权价格可采用收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法和基准地价系数修...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
284.影响划拨土地使用权价格的因素有哪些？

答：影响划拨土地使用权价格的因素主要为：权利限制、土地交易流转限制、市场价格影响等。权利限...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
283.划拨土地使用权与出让土地使用权有什么区别？

答：（1）土地取得方式和取得成本的区别。国有土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
282.评估在建工程地价时需注意什么问题？

答：在建工程的情况比较复杂，评估时需调查清楚该在建工程项目的规划情况，如规划建筑栋数、建筑...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
281.位于生态控制范围内的国有出让土地如何评估？

答：在生态控制范围内的土地不允许进行开发建设。由于历史原因，原有国有出让土地被划入生态控制...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
280.殡仪馆用地有矚些特殊性？

答：（1）利用上的特殊性。殡仪馆是一种市政及公用设施，是服务于社会大众的公益性亊业，在运营...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20
279.部队用地用于开发建设，如何评估其价值？

答：在《土地利用现状分类》中，部队用地属于特殊用地二级分类中的军事设施用地。根据国土资源...

用地类型工业用地问题丨发表于：2019-06-20

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