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企业拆迁维权（专题页）

318.估价基准日与实地勘查之曰不同时.应注意哪些事项？

答：凡估价基准日不是实地勘查之日的，应当在估价的前提条件和假设条件中明确界定评估设定情况是...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
317.估价基准日与估价日期必须是同一天吗？

答：评估基准日是一个时间点，精确到某年某月某日,估价日期为估价人员开展估价工作的时间期间。...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
318.估价依据一般包括哪些内容？如何规范表述？

符：估价依据主要包括，法律，法规，政策文件。技术规程，委托方提供的资料。实勘资料等四类，表...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
315．不符合土地处分有关规定的估价标的，设定评估目的时有哪些特殊规定？

答：估价标的不符合土地处分的有关规定，例如不能交易、抵押、转让或者不能被征收征用的土地，不...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
314.常见估价目的有哪些，如何准确表述？

答：常见的土地估价目的主要有：（1）以国有土地使用权出让、转让、租赁、收回、收购储备、作价...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
313、同一份报告中估价目的是否可以多于一个？

答：不可以，多于一个属于重大错误。不同的估价目的会有不同的交换价值，因此产生最终评估结果的...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
312.土地估价技术报告封面上的“关键字”写什么.有规定吗？

答：土地估价技术报告封面上的关键字应包括估价对象所在市、县全名、估价目的、估价机构全称.提...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
311.土地估价技术报告封面可以只列项目名称吗？

答:不可以。需要写全项目名称、受托估价单位、估价报告编号、技术报告编号、提交报告日期应齐全...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
310.如何评估苗圃场、鱼塘、菜地的租金？

答：应在明确评估的目的、了解待估土地的产权状况及用途的前提下，选择适当的评估方法。评估苗圃...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20
309.企业合法取得集体土地的使用权，但企业与集体单位往往没有确定的使用年限.评估时土地剩余年限如何设定？

答：当地政府有明确规定的应从其规定，没有明确规定的，评让集体土地使用权价格时根据其现实土地...

其他用地性质丨发表于：2019-06-20

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