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北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

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  • 北京吴少博律师事务所律师翟玉
    翟玉 法务顾问

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  • 北京吴少博律师事务所律师吴洪涛
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  • 北京吴少博律师事务所律师陈杰
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  • 北京吴少博律师事务所律师段明昊
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  • 北京吴少博律师事务所律师李平
    李平 办案主管

    以“努力追求司法公正、最大限度地维护当事人合法权益”为...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李晓宁
    李晓宁 主任律师

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  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 办案律师

    主要业务领域为房地产业务、企业拆迁业务、二手房买卖、政...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师孙梦男
    孙梦男 法务顾问

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    马培 法务顾问

    姓名 马培 个人简介 法务顾问 自我评价 本人从事法律职业以来...[详情]

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    姓名 李朔 个人简介 李朔,男,中共党员。毕业于中国政法大...[详情]

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    苏辕 办案律师

    姓名 苏辕 个人简介 在入职律师事务所以前在某国企担任法务...[详情]

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    柳兴赫 办案律师

    姓名 柳兴赫 个人简介 具有较多的合同纠纷、劳动纠纷以及其...[详情]

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    王世东 法务顾问

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    黎家旺 企业法务顾问

    高级法务顾问,法学专门本科学历。多年来一直从事拆迁征收...[详情]

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    李志强 北京 高级法务顾问

    李志强毕业于北京地质大学法学专业,自参加工作以来,一直...[详情]

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    蔡静 企业法务顾问

    北京交通大学,法学研究生学历,毕业里一直在拆迁业务领域...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵洪波
    赵洪波 法务顾问

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    姓名 齐永梅 个人简介 本人从事法律工作以来,兢兢业业,尽...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吴少博
    吴少博 北京 | 11年执业经验 | 专职律师

    吴少博律师,北京吴少博律师事务所主任律师,栩锐企业拆迁...[详情]

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    个人简介 执业以来,主要办理各类涉及不良资产清收、银行金...[详情]

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【视频】55期:用宅基地置办企业的拆迁补偿安置问题解读

来源:北京吴少博律师事务所  时间:2018-08-29 11:53     咨询热线:010-61057018
  宅基地拆迁补偿  今天讲的是用自家宅基地开发企业遇到拆迁怎么补偿?我们都清楚宅基地是集体建设用地,既然有宅基地就是本集体土地的成员或本集体组织小组的成员,或者是集体企业的成员。实践中,原宅基地原方式原用途按照宅基地补偿,参考国有土地来进行实际补偿,原则是超出的部分来自于企业的预期损失,也就是一次性停产停业损失。一次性停产停业损失就是在超出宅基地范围内进行实际补偿。实践中有很多企业会问到:“用宅基地进行身产经营,本身宅基地要有院还要有建筑,如果按照建筑面积来计算停产损失的话,院子算不算在内?”首先我们要表明一点没有哪条法律规定停产停业损失是按照建筑面积来计算的,法律说的是按照经营面积来计算的,空院算不算经营面积在实践中都是可以协商的。我们代理过一家位于大兴的石膏板厂,一万平的土地可能只有两千平米的建筑,其他区域用为石膏板的晾晒,那么其空地就是属于该企业的经营面积的。用宅基地对外进行商业性经营,在补偿的时候是不是要参考商业性的范围来补偿呢?其实这个语法是无据的,如果按照商业性质来探讨的话,原则上停产停业损失应该高于一般厂房生产经营所得的利润。

了解一家律所的真正实力看什么,看他的专业性,本所律师执业11年,代理的案件90%以上都是企业案件,这个从我们胜诉判决成功案例里可以看到。

本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。

由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频,目前已经累计超过300个。

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