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土地评估实务千问千答
137.证载用途为“公路用地”的独立办公楼，如果设定为“公路用地”则评估价格明显低于周边区城的市场地价，如何设定为妥？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:04
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答：设定土地用途必须以2007年8月10日发布并实施的《本地利用现状分类》（GB/T2010-2007）为依据，此种证载为“公路用地”的独立办公楼用地应按照哪种用地类型评估，参见第136题，在符合城市规划的前提下，依据最有效利用原则，哪个用途的市场价格高就从这个用途的角度分析、评估。
