欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

24小时咨询电话 400-155-0888
关键词:
您当前位置:网站首页 > 律所案例 > 养殖场案例 >
律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师仝永宽
    仝永宽 主办律师

    个人简介: 武汉大学法律本科,法学学士,研究生学历,让公...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张帆
    张帆 主办律师

    个人简介: 毕业于山东科技大学,擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王玮
    王玮 主办律师

    王玮律师...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师韩墨
    韩墨 主办律师

    个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张荐远
    张荐远 主办律师

    个人简介: 2020年5月-9月,北京在明律师事务所,律师助理;...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师国紫宸
    国紫宸 主办律师

    个人简介: 2010年毕业于北京工商大学,取得法学学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李静
    李静 主办律师

    个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵国兵
    赵国兵 主办律师

    个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师朱久林
    朱久林 主办律师

    个人简介: 退役军人,警校毕业。曾任职于北京市京师律师事...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 主办律师

    主要业务领域为房地产业务、征拆关、二手房买卖、政府征地...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师辛晓霞
    辛晓霞 主办律师

    个人简介: 毕业于上海海事大学,本科学历,执业律师,擅长...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李梦学
    李梦学 主办律师

    个人简介: 法学硕士,本科法学学士、英语第二学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师林成
    林成 主办律师

    个人简介: 毕业于山东大学,本科学历,珍视和维护律师职业...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师隗伟
    隗伟 主办律师

    个人简介: 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王豪
    王豪 主办律师

    个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵健
    赵健 主办律师

    个人简介: 近20年法律服务经历,8年的律师执业经历,法律本...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师齐丹
    齐丹 主办律师

    个人简介: 毕业于天津农学院,本科学历,拥有深厚的法律功...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师宋府育
    宋府育 主办律师

    个人简介: 2020年取得律师执业资格证书、2018年从事法律服务...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师宁垚
    宁垚 主办律师

    个人简介: 硕士研究生,获法律硕士专业学位,研究方向为行...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师贾西贝
    贾西贝 主办律师

    个人简介: 毕业于南阳理工学院,法学学士,严谨认真,专业...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询

【案例解读】养殖场面对突如其来的违建强制拆除 不知所措的你该如何维权?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2018-08-03   咨询热线:400-155-0888

【导读】:

2009年,济南市袁某通过镇政府的招商引资,与济南市某区某街道办事处的某村村委会签订了《土地流转合同》。该土地面积约80亩,使用权限为30年,主用于奶牛养殖。取得土地使用权后袁某投入了大量资金与人力来建设奶牛场,2009年开始建设直至2010年年底才予以建完。2017年3月22日,该街道办事处城管服务中心以该奶牛场系违法建筑为由向袁某下达了《限期拆除违法违章建设告知书》,告知袁某应限期拆除。不久后镇政府对该奶牛场进行了强制拆除。面对突如其来的强制拆除,袁某一时不知所措。几经周折找到了北京吴少博律师事务所,在听取了当时人的陈述后我们便踏上了为当时人维权的道路。

【案情简介】:

2009年1月12日,济南市袁某通过政府的招商引资,与济南市某区某街道办事处的某村村委会签订了《土地流转合同》。该土地面积约80亩,使用权限为30年,主用于奶牛养殖。

2010年10月1日,袁某与该村村委会基于《土地流转合同》另签订了一份《补充协议》。

2010年年底,该奶牛场正式建完并启用。

2012年12月,济南市畜牧局、济南市财政局审核验收该养殖场养殖规模后,评为“市级畜禽标准化养殖基地”,并给予多次奖励。

2013年济南市考核评比先进畜牧企业,该奶牛场被评为济南市市级示范社,有效期为2013年5月至2016年4月。

2017年3月22日该街道办事处城管服务中心以该奶牛场系违法建筑为由向袁某下达了《限期拆除违法违章建设告知书》,并告知袁某应限期拆除。

不久后,镇政府对该奶牛场进行了强制拆除。

【律师分析】:

1、袁某的奶牛场是否系违章建筑?

结合本案事实来看,袁某是通过政府的“招商引资”,才与村委会签订的《土地流转合同》,并在该土地上建造的奶牛场。即袁某的奶牛场是在政府的同意下才建立起来的。不仅如此,在奶牛场建成后7年时间里,该奶牛场在的一系列市级评选活动中能够“金榜题名”,作为“企业标兵”,为什么在这个期间没有被拆除?其实这些无一不告示着该奶牛场是经过政府及各相关部门同意下才建立的事实。

根据相关法律规定,行政机关的行为要有足够的明确性与恒定行。具体到本案,该奶牛场是经过政府的同意才建立起来的,到了如今却以没有《建设工程规划许可证》为由认定为违章建筑,这本身就是违反信赖利益保护原则的行为。袁某是在对政府机关的信赖下才响应的政府的“招商引资”,并且投入了大量的资源与人力,所以该建筑并不属于违章建筑。

2、街道办事处城管服务中心下达的《限期拆除违法违章建设告知书》是否合法?

依据《中华人民共和国行政强制法》规定行政机关在实施行政强制措施时应当通知当事人到场,当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径,并听取当事人的陈述和申辩。

但是在本案中,街道办并未在通知当事人,听取当事人陈述和申辩的前提下下达《限期拆除违法违章建设告知书》,该《限期拆除违法违章建设告知书》中也没有写明当事人依法享有的权利与救济途径,故该《限期拆除违法违章建设告知书》存在明显的程序性违法。

3、当事人的救济途径有哪些?

其实面对此类的强制拆除案件,当事人首先要做的就是列出清单统计造成的损失。然后向拆迁主管部门提交书面的赔偿申请,双方就赔偿事宜进行协商。如果双方就赔偿事宜协商不成,那么当事人即可提起行政诉讼要求国家赔偿。这些环节环环相扣,每一个阶段和步骤都可能在事件的妥善解决中发挥巨大的作用。谈判方案的制定,沟通技巧的运用,对方心理的把握,这些都需要有专业的律师作指导和介入才能帮当事人争取到最大的权益。

 【案件结果】

通过我所的积极努力和沟通,在事实和法律面前,政府向被拆迁人赔偿了被拆迁人满意的赔偿金,之后我方予以了撤诉。看到当事人的合法权益得到了维护,我们也由衷的感到开心。这份开心和喜悦不仅仅是为当事人,更是为我们在维权的道路上的坚持而开心。因为我们相信在这条道路上我们的坚持将会化解更多的矛盾,将会结交更多的朋友,将会取得更大的进步。

北京吴少博律师事务所温馨提示:

因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

您的企业能获得多少补偿? 填写表单律师帮您分析下

您的企业是否面临拆迁征收,环保关停问题?是否给予合理的补偿?补偿价值是如何进行评估?是否达到预期,补偿低于市场价值,我们该怎么办?面临QC,行政处罚,我们该如何应对?被一刀切强制关停,是否感到束手无策,如果您有类似困难,请给我们留言。

请输入您的名字!
请输入您的电话!

免费咨询电话:400-155-0888

15年企业维权 代理企业上千家 出版书籍九套 企业维权讲座500余期 企业拆迁/关停案例1100余例