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看新闻一个农民行政机关征收他的土地都能补偿600万,一夜暴富,为什么我的补偿这么低?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2017-12-28   咨询热线:400-155-0888
您可以再看一下那个新闻,他这个是城中村改造,您不能只看到别人拿到这么多补偿款,您要看人家为什么能拿到这么多补偿款,跟政府申请补偿款的时候一定要有理有据,不能抱着“一夜暴富”的心理跟政府胡搅蛮缠。
一般在拆迁中参考别人的补偿标准要以“四同”的标准来衡量:
① 同区位;② 同地段;③ 同性质;④ 同用途。
你和别人比较的时候不能说人家房屋在城市中而你的厂房在荒郊野外,因为你们这两个性质、用途不同,一个是住宅,一个是厂房;区位地段也不一样,一个在城市中心区,一个在荒郊野外,这样土地价值,房屋厂房价值都是不一样的,肯定是城市中心区的土地房屋价格高于荒郊野外的价格。再说了这个土地房屋的面积大小、建筑材质都是不一样的,这补偿的数额肯定也是不一样的,不可同日而语。
 

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