欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!

24小时咨询电话 400-155-0888
关键词:
您当前位置:网站首页 > 企业拆迁 > 策略篇 >
律所简介更多>
北京吴少博律师事务所

北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...

律师介绍更多>
  • 北京吴少博律师事务所律师田晓敏
    田晓敏 主办律师

    个人简介: 毕业于武汉大学,横跨律所、上市公司、互联网公...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师徐瑞
    徐瑞 主办律师

    个人简介: 毕业于北京理工大学,法律硕士,在行政、民事、...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张月争
    张月争 主办律师

    个人简介: 严谨、负责、执行力强,法学功底深厚,较强的条...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师李月
    李月 主办律师

    个人简介: 毕业于中国政法大学法律硕士学院,执业以来,专...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师邹富丞
    邹富丞 主办律师

    毕业学校: 山东大学 学历: 本科 擅长领域: 行政诉讼及民事...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师国紫宸
    国紫宸 主办律师

    个人简介: 2010年毕业于北京工商大学,取得法学学士学位。...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吕美玲
    吕美玲 主办律师

    个人简历: 多年从事外企法务工作,执业以来,主要专注于各...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师吴洪涛
    吴洪涛 主办律师

    吴洪涛律师,执业证号11101201610314321,主要办理各类涉及企业和...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师胡迪
    胡迪 主办律师

    个人简介: 胡迪律师从事五年法律工作,具有丰富的实务经验...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王豪
    王豪 主办律师

    个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师贾敏慧
    贾敏慧 主办律师

    个人简介: 执业以来共计承办各类案件100 余件,提倡采取多元...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师崔明杰
    崔明杰 主办律师

    中国政法大学毕业,执业6年。 具备丰富办案经验,曾代理多起...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师田野
    田野 主办律师

    个人简介: 田野律师,自2018年起执业至今,主要办理征地拆迁...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师王妍
    王妍 主办律师

    个人简介: 法学学士学位,2015年起参加法律工作,具备多年公...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师隗伟
    隗伟 主办律师

    个人简介: 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师韩墨
    韩墨 主办律师

    个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师徐媛媛
    徐媛媛 主办律师

    个人简介: 深耕行政诉讼领域,具有丰富的实务经验。主要擅...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师高卫洋
    高卫洋 主办律师

    个人简介: 高卫洋律师拥有专业的法律知识和丰富的工作经验...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师张永霞
    张永霞 主办律师

    个人简介: 法学学士学位,具备扎实深厚的法学理论功底。从...[详情]

  • 北京吴少博律师事务所律师赵玉玺
    赵玉玺 主办律师

    个人简介: 毕业于山东科技大学,本科学历,具备一定的法学...[详情]

来所线路更多>
北京吴少博律师事务所地址

24小时在线预约
无需等待,直接连线

点击咨询

测绘报告是国土部门认定事实的主要依据 如何对其有效性进行审查

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2018-09-30   咨询热线:400-155-0888
测绘报告是国土部门认定事实的主要依据 如何对其有效性进行审查

根据《国土资源行政处罚办法》规定,国土部门在查处土地违法行为时,可以委托有资质的单位进行现场勘测,在用地面积方面主要体现为测绘(成果)报告,该测绘报告也会成为国土部门认定事实的主要依据。测绘报告的有效性对我们的合法权益将产生直接影响。对测绘报告的有效性审查主要有以下两步:

一、分析测绘机构是否实地勘测

进行实地勘测,通常会形成现场勘测笔录、现场勘测录像、照片等文件。现场勘测笔录上应当有国土执法人员、测绘人员、被查处人三方签字,才能体现实地测绘过程,如果缺少任何一方签字,尤其是测绘人员及被查处人的,则勘测笔录的真实性将存在很大争议,在没有其他证据作证的情况下,可以推定未实地勘测。

二、分析测绘报告是否符合证据要求

《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第十四条规定,“被告向人民法院提供的在行政程序中采用的鉴定结论,应当载明委托人和委托鉴定的事项、向鉴定部门提交的相关材料、鉴定的依据和使用的科学技术手段、鉴定部门和鉴定人鉴定资格的说明,并应有鉴定人的签名和鉴定部门的盖章。”据此可着重审查测绘报告的形式、测绘人员及测绘机构资质和测绘程序三方面。

1、测绘报告应当载明国土部门作为委托人的信息、委托事项,并附国土部门向测绘机构提交的委托材料。测绘报告中应加盖完整的测绘机构及测绘人员专用印章。测绘过程所用到的科学技术手段应当书面说明,比如选用的坐标系、动用的测绘仪器等。

2、测绘人员及测绘机构资质。测绘人员与测绘机构都有独立的资质证明。根据《测绘法》的规定,测绘机构应当满足有法人资格、有测绘专业技术人员、有测绘专业技术装备和设施及相应配套管理制度,并依法取得相应等级的测绘资质证书,方可从事测绘活动。测绘人员应当去注册测绘师资格证书。两证都必须在有效期才能作为适格的测绘资质。

3、测绘程序

首先,委托测绘的,应当向测绘单位提供待测地块的具体坐标信息作为确定基础控制点的依据。

其次,进行测绘应当委托指界人到场,并在界址点上设置界标。指界人为用地单位的法定代表人或实际用地人。在被查处人未接到参与测绘的通知,涉案土地上也未设置界标的情况下,将导致测绘程序不规范,进而影响测绘报告的效力。

通过以上分析,可以对测绘报告有效性进行较为全面的审查,也为对国土处罚审查奠定基础。

2010年,杭州沈女士在本村土地上建设房屋,于2014年被国土局进行查处,作出处罚决定,该处罚决定因剥夺沈女士的陈述、申辩及有关申请救济的权利而被撤销。后国土局补充调查后,再次作出行政处罚决定。沈女士因认为后一次处罚依据的测绘报告是直接篡改的前一次测绘报告,没有实地测绘,故诉至法院。法院对国土局提供的两份土地勘测报告进行比对、分析,认定测绘机构出具的土地勘测报告,未对现场进行实际勘测,鉴定程序严重违法。且第一次出具的土地勘测报告中,无勘测部门和勘测人勘测资格的说明,无勘测人签名盖章,亦未予以说明,不符合法定形式,不具有合法性,故对两份土地勘测报告之勘测结果均不予采纳,进而撤销行政处罚。

由以上分析及案例可知,测绘报告不得作为单独定案的证据,不具备合法性的测绘报告更不得作为认定事实的依据。故国土局对我们作出测绘报告及行政处罚后,应当积极以法律途径对测绘报告及行政处罚本身的合法性进行分析,维护自身合法权益。

北京吴少博律师事务所温馨提示:

因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

您的企业能获得多少补偿? 填写表单律师帮您分析下

您的企业是否面临拆迁征收,环保关停问题?是否给予合理的补偿?补偿价值是如何进行评估?是否达到预期,补偿低于市场价值,我们该怎么办?面临QC,行政处罚,我们该如何应对?被一刀切强制关停,是否感到束手无策,如果您有类似困难,请给我们留言。

请输入您的名字!
请输入您的电话!

免费咨询电话:400-155-0888

15年企业维权 代理企业上千家 出版书籍九套 企业维权讲座500余期 企业拆迁/关停案例1100余例