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土地评估实务千问千答
、因素修正问题 22．《房地产估价规范》规定市场比较法中案例的单项修正不能超过20%，综合修正不能超过30%，土地估价技术规范中是否有相关规定？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-19 16:36
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答：国标没有明确规定，地方可能存在明确规定。《城镇土地估价规程》（GB/T18508—2001）对市场比较法中比较实例的修正幅度没有进行限制，但从《规程》中对比较实例的选取要求来看，综合修正幅度可以参照执行房地产估价的规定，修正幅度太大则说明比较实例的选择不恰当。此外，《广东省土地估价技术报告评审标准》对比较实例的修正幅度提出了要求。
