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土地评估实务千问千答
148.土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以哪个为准？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:07
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答：在评估实务中，一般情况下，对于已领有土地使用证的宗地,应按证载面积估价，证载面积与登记面积不一致的，按登记面积估价.有些出让合同中的面积是土地的蓝线面积（含道路等公摊面积），有些出让合同中则既有净用地面积又有总用地面积，而土地登记面积是净用地面积，评估时要注意宗地面积内涵。
