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土地评估实务千问千答
149.规划局出具的净用地面积与国有土地使用证记载的红线面积为何常有差异？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:07
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答：国有土地使用证上记载的土地红线面积是指经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积，而规划局出具的净用地面积是指经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积，不包含红线范围内市政道路等市政退红线用地面积。一般净用地面积为红线面积减去规划退红线部分所占用面积后的剩余面积。
