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G20峰会来袭，你的企业准备好了吗？

来源：北京吴少博律师事务所更新时间：2016-07-15 咨询热线：400-155-0888

随着中国经济的日益发展和中国国际地位的日益提高，越来越多高规格的国际会议选择在中国召开。

迎接国际会议的到来，可不像咋们自家开会那么随意。俗话说家丑不可外扬，必须将最好的一面展示给全世界，而有待改进的一面，则必须将其挡在外国政要的视野之外。对此，APEC蓝可谓做到了极致。

说了这么多，就是想告诉大家，在恭候国际会议召开漫长而又细致的准备过程中，其中一项重要的任务就是对市容市貌的整顿，而对市容市貌的整顿，离不开对那些有碍观瞻建筑物的拆迁、改造。此时，如何进行拆迁补偿就是一个值得考虑的问题。
这样的案子我们接过很多，最近就有一个。2016年G20峰会空降杭州，杭州也为自己化化妆，整改了一批企业，我们的当事人也在整改范围之中。

对于这种形式的拆迁补偿，注意要点有哪些，我来给大家普及一下。

1、不要选择抵抗

有的当事人特别看不清形势，甚至发出这样的疑问，凭什么因为开场会就拆我的房子？宪法规定了，只有为了公共利益才能征收国有土地和集体土地。这种问题在我们律师看来非常愚蠢。首先，国际会议算不算公共利益，答案是肯定的。国际会议的召开，决议的达成和通过，造福的可是全球的百姓，你说它算不算公共利益？虽然可能与你半毛钱关系都没有。另外，不管它是不是公共利益，你能做的就是无条件服从，毕竟，在国际大事面前，就不要在意个人感受这种细节了。一般来说，此种形式的拆迁相较于常态下的拆迁，时间更紧、任务更重，顽抗到底一般没有好果子吃。所以，当你接到此种形式的拆迁通知，你唯一需要考虑的就是如何获取最大的补偿。

2、补偿政策最重要

正如上文所说，此种形式的拆迁时间紧、任务重。因此，一般说来，为了赶进度，针对此次拆迁的补偿标准不会太低，至少不会低于法律规定的标准。因此，关注补偿政策很重要。要通过各种途径获知补偿政策的规定，吃透补偿政策的含义，然后看如何准备材料才能达到补偿要求。当然，我们不排除某些时候，拆迁方给出的补偿标准比法律规定的还低，这时候，你就应该意识到我们是一个法治国家，然后拿着法条找他们谈。简单来说，补偿标准高于法律按补偿政策走，补偿标准低于法律按法律规定来。

3、最好聘请专业律师

我们所提的建议，完全是针对此种拆迁的特点来说的。就拿此次G20峰会来说。峰会定于九月初举行，而我当事人是在五月中旬才接到整改通知的。要在短短三个多月的时间内完成房屋价值测算（包括丈量、评估等程序）、拆迁补偿协商、签订补偿协议、实施房屋拆除、进行规划重建等一系列工作，时间之紧、任务之重、压力之大一目了然。拆迁方力求从快解决问题。况且，整改项目得到当地甚至中央政府的坚强支持，使得拆迁方在行事时少了许多顾虑。说了这么多，就是想告诉大家，拆迁方会为了尽快推进拆迁进程，可能会采取许多非常规手段，这些手段并不是你能应付的。在这种大背景之下，什么时候谈判、什么时候观望，什么时候争取、什么时候妥协，时机把握显得异常重要。面对政府的软硬兼施，我们必须做到稳扎稳打、步步为营，而这种火候的把握，恰恰是律师的长处。

国际会议来袭，拆迁不可避免。但是，争取到可观的补偿数额却是既可望又可及的。这样一来，即使拆迁项目不是“出于公共利益”，也至少能让它“惠及公共利益”。

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因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通，我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。

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