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个人简介： 范志强，西北政法大学法学硕士，北京吴少博律师...[详情]
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龙虎网讯 国庆黄金周假期一结束，南京不动产交易流程将发生大变化！昨天，南京地方税务局发出公告，从10月8日起，南京市房产交易税收征收环节调整为房产交易备案之后、不动产登记受理之前，也就是南京人买房将先缴税后办证。
据了解，以前南京房产交易的契税、个税等都是领房产证（现为不动产权证）之前才缴。而从10月8日开始，将缴税流程前置，买房交易第一步是缴税。这是不动产登记后国家规定的统一模式。过去，很多人暂时没有钱缴纳税费等，就一直拖着不办证。今后这样的情况不会再出现，税费要成为买房成本，先行纳入考虑了。
对于10月8日前已由房产部门登记受理的房产交易案件，其税收征收仍按原流程办理。申请享受购买家庭一、二套住房税收优惠的纳税人，在办理纳税申报前仍须至不动产登记部门开具家庭住房信息证明，并在办理纳税申报时提交给税务部门。（记者 钱建芬）
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