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问:拆迁关停中行政机关补偿低甚至不给补偿的原因有哪些?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2017-12-18   咨询热线:400-155-0888
律师观点:
 
        现实情况中,政府为了节省财政开支,往往依靠公权力运用各种手段来压低补偿甚至不给补偿,政府往往的借口是没钱。但现实情况真是这样吗?这得具体问题具体分析。一般来说政府的财政可以由上级拨付,但是这都是有预算的,超出部分政府也是没有办法的。再加上近些年来中国经济飞速发展,城镇征地建设脚步加快,这都使得征地拆迁工作中矛盾凸显,问题随之而来。比如征地拆迁安置量大,历史欠帐多,是零星征地成本高,难度大,拆迁安置所需的资金缺口也不小。政府对征地拆迁的补偿办法和文件的尺度不一。拆迁户对比落差,给征地拆迁工作带来不利因素。被拆迁户反映文件规定的补偿标准过低,村社集体资产分配处置难。村级集体经济组织在征地工作中无经济利益,征地的性不高。土地、房屋权属情况不明确,直接补偿利益。农村土地承包经营流转不规范,利益矛盾,交地受阻。农村小团体合力较强,主要是拆迁户间关系较为紧密,间沾亲带故,从众思想。易群体性纠纷和暴力对抗事件。上述情况,大致有几原因:财政底子薄。安置房建设滞后,“房等人”。供地要求急,征地不规范。四是城乡房屋拆迁补偿差异过大,矛盾。五是对补偿政策理解认识有误区,期望和要求越来越高。上述问题再加上土地开发滞后,供地不足,给生产、生活带来的许多不便,不稳定。额外的过渡费用,增大了拆迁安置成本。六是因历史欠帐,使所适用的拆迁安置政策不相同,引发拆迁安置秩序的混乱。所以这就要求立法部门完善相关法律法规,政府根据实际情况制定地方相关政策,依法行政,人民群众的合法利益坚决维护,人民群众与政府之间相互理解相互配合,这样才能做好拆迁安置工作。

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