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自己家的猪场在建设在了集体土地上了,拆迁了能能不能要补偿?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2018-01-03   咨询热线:400-155-0888
1,地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2、集体土地一般归村民所有,属于村委会管理,中国的土地体制分为集体所有和国家所有。
3、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定:在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。
具体补偿有以下几点: 
1, 首先是房屋的补偿,如果你的房屋是在2018年1月1号之前建设的,根据后来出台的《城乡规划法》,是可以要补偿的,如果在2018年之后,又没有规划进行审批,争取就比较困难了。
2, 其次是机器设备的一个补偿,机器设备分为可移动的机器设备和不可移动的机器设备,对于不可移动的机器设备可以按照实际折旧进行计算。
3, 最后可能根据地方政策不同,可能有的地方为了鼓励被拆迁户尽快搬迁,还有一种奖励性补偿费。

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