个人简介: 李润博律师,曾任北京某律所重大民商事务部主任...[详情]
个人简介: 孔志强律师,北京翰汇律师事务所律师,法律硕士...[详情]
个人简介: 从事法律行业多年,2017年从事房产,土地,金融纠...[详情]
个人简介: 善于运用行、刑、民、执、破全法律手段综合维权,...[详情]
个人简介: 面对挑战时,展现出冷静的分析和迅速的应变能力,...[详情]
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首先来界定一下边界,我这地方已经纳入到征收拆迁范围,正在进行征收拆迁的协商谈判,结果行政机关稀里糊涂把房屋给我强制拆除了。强制拆除完了以后,我能不能通过诉讼的方式,直接要求行政机关按照当地的征收补偿的政策,来给我补偿,而不是行政赔偿。
通俗上,行政机关或者行政机关的个人,在进行职权职务的时候,所造成的损失,行政相对人都有提起行政赔偿的权利。但是我们这个地方要有问题。此时我提的时候,还是以行政赔偿法律的诉讼程序在提,但是大家都清楚,行政赔偿在进行损失确定的时候,它是一种直接性损失赔偿,说句最通俗的赔偿额度是低的,那么我可不可以按照征收补偿来要求行政赔偿,征收补偿标准是高的,行政赔偿标准是低的。
我能不能按照征收标准继续要求赔偿?如果按照以前的司法实践来讲是不可能。赔偿是赔偿,补偿标准补偿。但是现在最高法的司法裁判观点是完全可以化等号的。它的原则就是说司法救济最大原则,司法便捷原则,保护行政相对的合法权益原则。
我这个地方已经出台了本次的征收补偿的标准,比如讲征收补偿标准,是2万块钱平米。但是你要是按照行政赔偿,给你造成的地上房屋或者附属物的损失来赔偿,2000块钱平均。当然了此时并不包括你的土地,但是你想你的征收补偿问题解决了吗?没有解决。那么为了以司法便利为原则,我直接就以当地的征收补偿的标准来给你裁判行政赔偿。
这是现在最高法的一个指导性思想,行政判决当中是知道思想。
了解一家律所的真正实力看什么,看他的专业性,本所律师执业11年,代理的案件90%以上都是企业案件,这个从我们胜诉判决和成功案例里可以看到。
本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。
由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频,目前已经累计超过300个。