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37.评估生产性企业的土地价值时，如何剥离非土地资产纯收益？
答：非土地资产同时包括有形资产如房屋、机械设备与无形资产如商标，以及企业管理能力带来的收益...
发表于：2019-06-19 16:40:42 -
36.在收益还原法中.估算土地纯收益可采用哪些技术路线？
答：根据土地参与生产经营过程的形式、业主以土地取得收益的方式选择计算土地纯收益的技术路线：...
发表于：2019-06-19 16:40:29 -
35.如何获得土地年纯收益的客观合理数据？
答：方法有三种：（1）调查待估宗地所在供需圈内与其用途、性质等相近或相似的交易实例，了解片...
发表于：2019-06-19 16:40:17 -
34.如何获取真实的土地租金或房地产租金？
答：收益还原法中的租金是客观市场租金，可采用市场比较法确定租金水平，在分析比较案例时，需要...
发表于：2019-06-19 16:40:06 -
33.收集和利用收益资料时应注意什么问题?
答：收集收益资料时，应调査周边比较实例的平均收益，注意总收益包含租金收入和租赁保证金、押金...
发表于：2019-06-19 16:39:48
