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企业拆迁维权（专题页）

218.运用剩余法评估涉案土地价值时需注意什么问题？

答：如果规划设计条件齐全、经济技术指标明确，有条件采用剩余法对涉案土地价格进行评估的，应采...

评估目的丨发表于：2019-06-20
217.什么情况下适合使用市场比较法评估涉案土地价值？

答：有条件采用市场比较法的涉案土地评应首选市场比较法，以市场比较法评估得出的涉案土地价值更...

评估目的丨发表于：2019-06-20
216.涉案土地评估的报告有效期有多久？

答：报告有效期用于约束使用者使用报告的时间，一般从提交报告之日起一年内要完成使用。土地估价...

评估目的丨发表于：2019-06-20
215.涉案土地价值评估的估价时点应如何确定？

答：涉案土地估价时点由委托方根据案件的需要来确定，可能是现在，也可能是过去或者未來，其估价...

评估目的丨发表于：2019-06-20
214.如果司法处置目的的土地估价项目没有规划指标等数据，应如何设定规划指标？

答：由于司法处置评估项目的评估结果直接关系双方当亊人的经济利益，因此估价师不能轻易以各种理...

评估目的丨发表于：2019-06-20
213.如何规范表达涉案土地价值评估的目的？不同评估目的下价值有何不同？

答：涉案土地价值评估目的可有两种情况：（1）为司法审理提供价值参考而评估涉案土地市场价值。...

评估目的丨发表于：2019-06-20
212.如何界定涉案土地评估的价值标准？

答：根据相关法律条文的规定，评估机构开展涉案土地价值评估时应采用涉案土地的公开市场价值标准...

评估目的丨发表于：2019-06-20
211.估价师应具备怎样的法律思维？

答：所谓的法律思维是指用法律职业相关的视角去观察分析问题的一种思维。法律思维在亊实和法律之...

评估目的丨发表于：2019-06-20
210.城市征收（用）地价评估，城区中的集体土地（城中村）与国有土地的补偿价格有何区别？

答：二者在市场上流转时的价值内涵不一样。集体建设用地补偿价格包括土地所有权和使用权两种权利...

评估目的丨发表于：2019-06-20
209.城市旧改征收住宅群中作商业用途的工业用地该如何评估？

答：该类估价项目应特別注意以当地城市旧改的相关法规和政策规定为依据，准确界定附着于待估工业...

评估目的丨发表于：2019-06-20

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