企业拆迁

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企业拆迁维权（专题页）

6．如何确定选择比较实例的区城范围？

答：关键在于实例与待估宗地位于相同供需圈，而不是局限在相邻或位于同一行政区域内。通常是同一...

市场比较法丨发表于：2019-06-19
5.土地估价中对比较实例与待估宗地的面积之比有无相关规定？

答：没有规定，但原则上应当尽量选择面积相近的实例，规避面积因素对实例价格的影响，进一步提高...

市场比较法丨发表于：2019-06-19
4、交易案例的土地用途与待估宗地不完全一致时，能否选作比较实例？如何进行用途修正？

答：要尽量避免选择这类情况作为比较实例。如果实在无法避免，也应当尽量选择土地利用现状分类中...

市场比较法丨发表于：2019-06-19
3、有设定特别条件的成交案例可否作为比较实例？

答:不应当。因为设定特别条件的案例一般极为特殊或复杂，很难科学量化这一特别条件对成交价格的...

市场比较法丨发表于：2019-06-19
2、公开拍卖成交案例能否作为市场比较法的比较实例？

答：不一定，需要综合考虑拍卖价格能够达成的原因。一方面，土地招拍挂价格的形成受到很多客观因...

市场比较法丨发表于：2019-06-19
企业拆迁中遇到非诉具体行政行为执行怎么办

前言：北京吴少博律师事务所-专注于企业环保关停维权。本文为北京吴少博律师事务所吴少博律师原...

企业拆迁丨发表于：2019-06-12
1、如果没有合适的比较实例或是当前土地成交案例的价格明显超出当前房价所能承受的地价时，我们还能应用市场比较法吗？

答：应当考虑使用其他评估方法。因为市场比较法的关键在于存在能够进行比较的实例，而实例的选择...

市场比较法丨发表于：2019-06-04
明明是国有土地，征迁方却按集体土地标准给予补偿，坚决不行！

北京吴少博律师事务所近期代理的一个案件，涉案企业的土地性质是属于国有土地，大家了解的可能知...

企业拆迁丨发表于：2019-02-12
石矿场因建设客运专线被关停，理清案件性质是解决纠纷的关键

《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》指出，有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和...

实战篇丨发表于：2018-12-11
招商引资企业被认定为违法建设，遭遇行政机关强制拆除能否得到赔偿？

近些年，随着国家城镇化建设速度的不断提升，越来越多的房屋和企业面临着征地拆迁问题。那些早年...

维权篇丨发表于：2018-12-11

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