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岳芳芳 主任助理
个人简介: 具有法学专业背景，对事物有敏锐的洞察力，多年实...[详情]
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施双江 主任助理
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牛钰灵 主任助理
个人介绍: 本人从事于行政案件多年，大道之行，天下为公。见...[详情]
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孙安宁 主任助理
法律服务理念： 只为被维权人服务，让每一个老百姓都能感受...[详情]
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廖陆全 法务主管
个人简介: 诚实守信、责任感强；有较强的组织、协调、沟通、...[详情]
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杨贰博 主任助理
个人简介： 律所法务顾问，从事法律工作6余年，曾就职于某大...[详情]
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畅辛丽 主任助理
个人履历: 2016年毕业于北京工商大学，学士学位。从事法律工...[详情]
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宁垚 主办律师
个人简介： 硕士研究生，获法律硕士专业学位，研究方向为行...[详情]
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陈俊 主任助理
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罗晋东 主任助理
个人简介： 毕业于西南政法大学，为人正直严谨，富有同理心...[详情]
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张竞旭 主任助理
个人简介： 毕业于西南政法大学，从业近十年，拥有良好的法...[详情]
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陈金文 法务顾问
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朱志成 法务顾问
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黄海明 法务顾问
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孙清珍 主任助理
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视频 | 酒店拆迁，扣10%土地出让金合理吗
其实我觉得你不给是没有任何问题的。为什么说是没有任何问题的？很简单，所谓的到期了，因为我们国家对土地到期这块到底怎么处理的问题，现在没有明确的规定，最近出了一些这个地方性单独的解释性，比如讲补20%的土地出让金，这种地方性的现在单独的一种行为。
现在对国家这块现在没有相应的规定，当然有些人也提可以续期，但是续期完了以后不需要交土地出让金，但是现在确实没有这方面的规定，现在形成一个统一的观点，就在于土地到了期了不代表对方能够收回土地，这个观点现在是整个司法界基本统一的观点了，这是没有异议的，反过来讲，那么没有这方面的裁判案例，也没有这方面的规定，那么你凭什么来扣我10%的土地出让金呢？
你的依据是什么呢？如果说你有这个依据，那可以扣没有问题。再延展一下这个问题，比如，我们在实际当中，分出让性土地跟划拨性土地，有些划拨性土地再进行征收补偿的时候，他说我要扣百分之二十百分之四十，因为划拨地你当时没花钱，没有土地出让金，所以我要扣，其实这在法律上都是没有任何道理的。当然了从事实当中去解读的话，可以解读清，我当时确实没有花钱，但是我现在要获得一个跟出让一样的补偿，是不是有点不公平，你可以从这个角度解读。
从法律上是无法这么解读的，因为没有任何法律赋予了行政机关也好，赋予了拆迁征收关停方也好，扣土地出让金的权利，没有任何权利。
所以说你不给，是没有任何问题的，这是对方来执行任何行为，必须有严格的法律请求权的基础，如果没有，你可以不给，没有问题。
了解一家律所的真正实力看什么，看他的专业性，本所律师执业11年，代理的案件90%以上都是企业案件，这个从我们胜诉判决和成功案例里可以看到。
本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。
由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频，目前已经累计超过300个。
