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退城搬迁企业获得的补偿安置低于市场价值怎么办？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-01-04 17:18
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大家好，这里是北京吴少博律师事务所，本所专注于企业的拆迁征收和关停的补偿问题，我是李平。今天我们来讲主城区污染型企业退城搬迁问题的第五个小点，退城搬迁企业获得的补偿安置低于市场价值怎么办？其实有心的企业主能听出来，我们今天的这个点和上一期所分享的关注评估是连续的，可能我这个东西值800万，那么人家给了我500万，用我们的话来说就是低于市场价值，你才会返回来关注你的评估，从我们实务经验来说，被要求搬迁的企业，如果对其被补偿的价格认为低于市场价值怎么办？
应该是评估报告有问题。那么这个时候我们应该对评估报告提出疑问，因为在法律上对于出具评估报告的评估机构，他有义务对你这份评估报告进行答疑解惑。这个时候其实对于企业如果你能明白评估当中出了哪些问题就能够听得懂他所说出的是否有道理，对于评估我们认为确定了它的价值是有意义的。按照国家的法律规定，我们应该怎么做呢？
首先，在十天之内，法律上明确规定在你收到一份评估报告之后十天之内是可以申请复核评估的。当然了我们所说的复核评估，或者说你提出这个申请，它的前提是一份完整的评估报告，可不是政府给你的那几张纸，那么如果说你收到了一份评估报告，在十天之内提出了申请，对于这个申请又不满或者说对这个复核的结果还不满我们可以在十天内提出要求专家委员会进行鉴定，或者说我们可以申请鉴定。如果仍有异议的按照《国有土地上房屋征收补偿条例》第26条的规定，申请行政复议或者说是提起行政诉讼，在这个点里面，通俗的来说其实比较简单，就是你对这份评估报告的不满，我们应该怎么做？在这个时候我们给大家一个终极建议，我在这里给大家放一个大招，大家可以邀请专业的评估机构或者说要求专业的维权律师来介入你的企业搬迁补偿问题。
这一期的内容相对简单，但是这一期的内容，大家有两个时间节点一定要记住，两个十天，谢谢大家。
了解一家律所的真正实力看什么，看他的专业性，本所律师执业11年，代理的案件90%以上都是企业案件，这个从我们胜诉判决和成功案例里可以看到。
本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。
由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频，目前已经累计超过300个。
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