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232.估价师应怎样做好涉案土地价值评估的风险控制？
答：评估机构为了避免涉案土地评估所带来的法律风险，必须在执行业务时尽量减少人为过失，并应达...
发表于：2019-06-20 15:03:39 -
231.应采用何种技术思路评估地上有在建或停建工程的涉案土地价值？
答：可参考以下评估思路：（1）首先根据委托方提供的资料审査涉案土地上在建或停建工程的合法性...
发表于：2019-06-20 15:03:28 -
230.未办理规划报建手续的涉案土地应采用何种技术思路进行评估？
答：（1）非以司法处置为评估目的 首先到国土、规划部门查询涉案土地未完成的用地手续，欠缴费用...
发表于：2019-06-20 15:03:14 -
229.涉案土地价值评估中有哪些需要特殊考虑的因索？
答：涉案土地价值影响因素主要为个别因素，包括土地被査封.用地手续不完善、欠交土地出让金、土...
发表于：2019-06-20 15:03:02 -
228.如何评估属闲置用地的涉案土地价值？
答：造成土地闲置的原因复杂多样，因而处置办法也将有所区别。如果当地政府制定有实施细则，评估...
发表于：2019-06-20 15:02:50 -
227.计算涉案土地的权益价值时需要考虑到哪些权益因素?
答：接受涉案土地评估委托时要首先了解清楚待估宗地是出让用地还是划拨用地。如果是出让用地，参...
发表于：2019-06-20 15:02:39 -
226.为了了解涉案土地的权属状况，应重点收集哪些资料？
答：完善的国有土地使用权应具备的基本条件应为：签定土地出让合同（划拨用地决定书）、取得支付...
发表于：2019-06-20 15:02:25 -
225.司法机关及当事人提供的涉案土地权属资料不齐，应如何处理？
答：如果司法机关提供的资料不齐全，估价人员应与其沟通#需补充的资料及可能获取的途径。一般情...
发表于：2019-06-20 15:02:12 -
224.涉案土地评估的现场勘査工作有何注意事项？
答：评估机构至少应派出2名土地估价师在司法人员、双方当事人或其代理人的陪同下进行现场勘査，...
发表于：2019-06-20 15:01:59 -
223.承接涉案土地价值评估项目，应向法院收集哪些评估资料？
答：根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》、《广东省高级人民法...
发表于：2019-06-20 15:01:48
